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  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 4,026 SF
  • 3 Years
  • $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Heating System
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Can be combined with additional space(s) for up to 4,015 SF of adjacent space
  • Reception Area
  • Security System
  • 2nd Floor
  • 4,026 SF
  • 3 Years
  • $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Reception Area
  • Security System
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Heating System
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • 3rd Floor
  • 1,851 SF
  • 3 Years
  • $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $44,484 CAD/YR HT-HC $3,707 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $36,143 CAD/YR $3,012 CAD/MO
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $36,143 CAD/YR $3,012 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Security System
  • 4th Floor
  • 3,886 SF
  • 3 Years
  • $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $93,365 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Partial Build-Out
  • Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Elevator Access
  • Drop Ceilings
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $75,859 CAD/YR $6,322 CAD/MO
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $75,859 CAD/YR $6,322 CAD/MO
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Reception Area
  • Security System
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 4,026 SF 3 Years $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
2nd Floor 4,026 SF 3 Years $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
3rd Floor 1,851 SF 3 Years $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $44,484 CAD/YR HT-HC $3,707 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now
4th Floor 3,886 SF 3 Years $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $93,365 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC Office Partial Build-Out Now

1st Floor

Size
4,026 SF
Term
3 Years
Rental Rate
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

2nd Floor

Size
4,026 SF
Term
3 Years
Rental Rate
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

3rd Floor

Size
1,851 SF
Term
3 Years
Rental Rate
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $44,484 CAD/YR HT-HC $3,707 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
3,886 SF
Term
3 Years
Rental Rate
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $93,365 CAD/YR HT-HC $7,780 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Partial Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size 4,026 SF
Term 3 Years
Rental Rate $24.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Can be combined with additional space(s) for up to 4,015 SF of adjacent space
  • Central Heating System
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings

2nd Floor

Size 4,026 SF
Term 3 Years
Rental Rate $24.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $78,591 CAD/YR $6,549 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Central Heating System
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings

3rd Floor

Size 1,851 SF
Term 3 Years
Rental Rate $24.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $36,143 CAD/YR $3,012 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $36,143 CAD/YR $3,012 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings

4th Floor

Size 3,886 SF
Term 3 Years
Rental Rate $24.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Partial Build-Out
Available Now

A proximité de la Porte de Bagnolet, de Paris, du Centre Commercial et, à 300 mètres du métro "Galliéni", G2B REAL ESTATE vous propose la location de plusieurs surfaces de bureaux à partir de 56m² dans un immeuble avec hôtesse d'accueil. Situé face au Novotel de la Porte de Bagnolet, il est facilement identifiable par vos clients et collaborateurs. Alarme Hôtesse d'accueil Ascenseur Terrasses au 4ème Hauteurs sous faux-plafond : 2,60 m Hauteurs de dalle à dalle : de 3,16 à 3,49 m en fonction des niveaux Vidéosurveillance Interphonie Contrôle d'accès par badge Chauffage collectif par réseau de chauffage urbain Terrasse Situation/Transports : Accès routier : boulevard périphérique "Porte de Bagnolet" Métro : station "Galliéni" (Ligne 3) Prochainement Tramway Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges comprennent : fonctionnement de l'immeuble, chauffage, électricité, eau, nettoyage parties communes et privatives, taxes foncières et bureaux

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $75,859 CAD/YR $6,322 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $19.52 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $75,859 CAD/YR $6,322 CAD/MO
  • Partially Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Reception Area
  • Elevator Access
  • Security System
  • Drop Ceilings

Features and Amenities

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Roof Terrace
  • Central Heating
  • Partitioned Offices
  • Drop Ceiling
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1990 - 1999
Building Size
10,000 - 60,000 SF
Building Class
B
Parking
Yes

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36844358

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
4 Bureaux 361 Immédiate 160 m²/an HT HC 130 m²/an 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d'avance
3 Bureaux 172 Immédiate 160 m²/an HT HC 130 an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d'avance
2 Bureaux 374 Immédiate 160 m²/an HT HC 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 Bureaux 374 Immédiate 160 m²/an HT HC 130 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d'avance
Parkings - Immédiate 1 200 U/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Précaire Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 1 281 m²
10 en sous-sol
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