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93170 Bagnolet 2,045 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble récent et sécurisé
- Environnement commercial dynamique
- Accès immédiat métro Gallieni
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $21,339 CAD/YR $1,778 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès direct par ascenseur
- Bureaux en bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor, Ste 1D | 2,045 SF | 3/6/9 | $22.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $44,993 CAD/YR HT-HC $3,749 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste 1D
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.00 CAD/SF/YR HT-HC $1.83 CAD/SF/MO HT-HC $44,993 CAD/YR HT-HC $3,749 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste 1D
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $10.43 CAD/SF/YR $0.87 CAD/SF/MO $21,339 CAD/YR $1,778 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Corner Space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès direct par ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux en bon état
Property Overview
Le bâtiment se situe à proximité immédiate du périphérique à la Porte de Bagnolet, offrant une accessibilité directe depuis Paris et les communes limitrophes. Il bénéficie d’un environnement urbain dynamique, porté par la présence du centre commercial Bel Est et de nombreuses commodités accessibles en quelques minutes. La desserte en transports est particulièrement avantageuse grâce à la station de métro Gallieni située à proximité, facilitant les déplacements quotidiens des collaborateurs. L’immeuble, de construction récente, présente une architecture contemporaine et des prestations soignées. Les parties communes sont entretenues avec rigueur et proposent un niveau de confort adapté aux usages professionnels. Le contrôle d’accès, l’interphone et la présence de personnel assurent un cadre sécurisé. Les équipements techniques modernes, tels que les ascenseurs, la climatisation et le câblage informatique, renforcent la fonctionnalité de l’ensemble. L’environnement immédiat concentre commerces, services, restauration et solutions de mobilité, offrant une intégration optimale dans un quartier vivant et bien desservi.
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"93170 Bagnolet"
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