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93170 Bagnolet 2,045 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble récent et sécurisé
- Environnement commercial dynamique
- Accès immédiat métro Gallieni
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Corner Space
- Drop Ceilings
- Private Restrooms
- Perimeter Trunking
- Wheelchair Accessible
- Parkings en sous-sol
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.68 CAD/YR $0.89 CAD/MO
-
Property Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $153.56 CAD/YR $12.80 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Central Air and Heating
- Fully Carpeted
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Raised Floor
- Natural Light
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Accès direct par ascenseur
- Bureaux en bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 2,045 SF | 3/6/9 | $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $46,068 CAD/YR HT-HC $3,839 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,045 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $22.53 CAD/SF/YR HT-HC $1.88 CAD/SF/MO HT-HC $46,068 CAD/YR HT-HC $3,839 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,045 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$22.53 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace bénéficie d’un aménagement fonctionnel conçu pour accueillir différentes organisations de travail dans un immeuble récent. La configuration permet une prise en main simple et directe, tout en assurant un niveau de confort adapté à une activité tertiaire. La présence d’un ascenseur desservant directement l’étage permet un accès fluide pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. La climatisation et l’équipement informatique préinstallé facilitent l’installation rapide d’une équipe, tandis que l’ambiance générale de l’étage offre un environnement calme et professionnel. La moquette, le faux plafond et les aménagements techniques assurent un cadre de travail cohérent, prêt à être utilisé au quotidien. La présence de parkings en sous-sol renforce la praticité du site pour les entreprises requérant une accessibilité renforcée.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.01 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $10.68 CAD/YR $0.89 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $0.08 CAD/SF/YR $0.01 CAD/SF/MO $153.56 CAD/YR $12.80 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Fully Carpeted
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Corner Space
- Raised Floor
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Private Restrooms
- Open-Plan
- Perimeter Trunking
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Accès direct par ascenseur
- Parkings en sous-sol
- Bureaux en bon état
Property Overview
The building is located in close proximity to the ring road at Porte de Bagnolet, providing direct access from Paris and neighboring municipalities. It benefits from a dynamic urban environment, supported by the presence of the Bel Est shopping center and numerous amenities accessible within minutes. Transportation options are particularly advantageous thanks to the nearby Gallieni metro station, facilitating daily commutes for employees. The property, of recent construction, features contemporary architecture and high-quality finishes. The common areas are meticulously maintained and offer a level of comfort suited to professional use. Security is ensured through access control, an intercom system, and on-site personnel. Modern technical equipment, such as elevators, air conditioning, and IT wiring, enhances the building's functionality. The immediate surroundings include shops, services, dining options, and mobility solutions, providing seamless integration into a vibrant and well-connected neighborhood.
- Controlled Access
- Property Manager on Site
- Restaurant
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Wi-Fi
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
Presented by
"93170 Bagnolet"
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