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Description

Immprove vous propose à la vente un local d'activité de 1169m² en pleine propriété. Il se compose d'une partie bureau de 235m², d'une cour fermée de 130m² et d'une partie activités de 804m² dont la charge au sol est de 3t/m². L'actif dispose d'une large porte sectionnelle et d'une belle hauteur sous plafond de 9m. Accès poids lourds . Portail d'accès . Climatisation . Bâtiment indépendant . Espace ouvert . Locaux lumineux . Moquette . Bureaux cloisonnés . Prises RJ45 . Espace détente . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Porte sectionnelle de plain-pied : L7.2m H4.5 . Rampe de plain-pied . Local technique . Cuisine . Belle hauteur sous plafond . Cour privative . Douche . Vestiaire . Tarif jaune . Sanitaires privatifs Surface terrain : 0

Property Facts

Price $4,798,948 CAD
Unit Size 2,529 - 8,654 SF
No. Units 2
Total Building Size 12,583 SF
Property Type Flex

2 Units Available

Unit Size 2,529 SF
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Unit Size 8,654 SF
Condo Use Industrial
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38566159

  • Date on Market: 2025-11-25

  • Last Updated:

  • Address: 93170 Bagnolet

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Autres 130 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Entrepôts 804 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
RDC/R+1 Bureaux 235 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 1 169 m²
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