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93170 Bagnolet 12,917 SF Industrial Building $4,840,678 CAD ($374.76 CAD/SF)
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Executive Summary
EOL vous propose à la location ou à la vente un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 200 m².
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
Hauteur : 9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique :
Double vitrage
Ce bien bénéficie d'une hauteur libre de 9 mètres, d'un accès de plain-pied et d'une charge au sol de 3,50 t/m². Des emplacements de parking VL sont également mis à disposition sur ce bien.
L'emplacement de cette offre est stratégique puisqu'elle se situe à proximité des grands axes routiers (A86, A3 et boulevard périphérique) et des transports en commun (métro 11, tram T3b et bus).
Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour de plus amples informations et pour tout rendez-vous de visite à votre convenance.
Hauteur : 9 m
Accès de plain-pied : 1
Charge au sol : 3,5 t/m²
Voierie lourde
Informatique :
Baie de brassage, Câblage RJ45, Fibre optique raccordée, Plinthes périphériques
Aménagement :
Cour intérieure, Salle de réunion, Parquet, Cuisine, Douche, Entièrement cloisonné
Technique :
Double vitrage
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$23,971
|
$1.86
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$23,971
|
$1.86
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $23,971 |
| Annual Per SF | $1.86 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $23,971 |
| Annual Per SF | $1.86 |
Property Facts
| Price | $4,840,678 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $374.76 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial | Drive In Bays | Yes |
| Property Subtype | Warehouse |
| Price | $4,840,678 CAD |
| Price Per SF | $374.76 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Property Subtype | Warehouse |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Tenancy | Single |
| Drive In Bays | Yes |
Amenities
- Courtyard
- Fenced Lot
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- -
- 1,292 SF
- Industrial
- -
- Now
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
- Ground
- 1,399 SF
- Office
- -
- Now
- Ground
- 2,583 SF
- Flex
- -
- Now
- Ground
- 6,071 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground
- 1,399 SF
- Industrial
- -
- Now
- Ground - OLACT2105137/1
- 10,053 SF
- Flex
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| - | 1,292 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 1,292 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 12,917 SF | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground | 1,399 SF | Office | - | Now |
| Ground | 2,583 SF | Flex | - | Now |
| Ground | 6,071 SF | Industrial | - | Now |
| Ground | 1,399 SF | Industrial | - | Now |
| Ground - OLACT2105137/1 | 10,053 SF | Flex | - | Now |
| 1st Floor | 2,530 SF | Office | - | Now |
-
| Size |
| 1,292 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,292 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 12,917 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,399 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 2,583 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 6,071 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size |
| 1,399 SF |
| Space Use |
| Industrial |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground - OLACT2105137/1
| Size |
| 10,053 SF |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 2,530 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Ground
| Size | 1,292 SF |
| Space Use | Industrial |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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Ground
| Size | 12,917 SF |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de plain-pied bénéficie d’une hauteur libre généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation. Il dispose d’un accès direct pour les opérations de chargement ainsi qu’une résistance au sol adaptée aux activités nécessitant un support renforcé. Le local comprend également des espaces cloisonnés pouvant accueillir des bureaux, ainsi qu’une salle de réunion, une cuisine et une douche. L’ensemble a été pensé pour offrir un environnement fonctionnel, équipé d’une baie de brassage, d’un câblage RJ45 complet et de la fibre optique. Le confort d’usage est assuré par le double vitrage, la présence de dispositifs de sécurité et un éclairage intégré. Des emplacements de stationnement pour véhicules légers complètent le lot afin de faciliter l’accueil des équipes et visiteurs.
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1st Floor
| Size | 2,530 SF |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
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EOL Paris IDF
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