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93170 Bagnolet 1,851 - 12,874 SF of Office Space Available
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Highlights
- Immeuble sécurisé avec accueil et contrôle d’accès
- Environnement tertiaire avec commerces et espaces verts à proximité
- Excellente accessibilité (transports et axes structurants)
All Available Spaces(4)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Situé au premier étage, ce plateau de bureaux développe une surface de 374 m², offrant un espace rationnel et fonctionnel, adapté à une organisation flexible des postes de travail. Les locaux rénovés bénéficient d’un bon niveau d’équipement et d’un confort thermique assuré par un chauffage collectif, permettant une installation rapide. Cette surface convient à des utilisateurs recherchant un plateau homogène aisément aménageable selon leurs besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,975 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Plateau de 374 m² facilement aménageable
- Bon confort thermique
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $47,154 CAD/YR $3,930 CAD/MO
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $22,973 CAD/YR $1,914 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Locaux rénovés, prêts à l’usage
Au deuxième étage, cette surface de 374 m² propose un plateau de bureaux lumineux et modulable, permettant différentes configurations d’aménagement. Les espaces rénovés offrent un cadre de travail efficace et agréable, adapté à des équipes souhaitant évoluer dans des locaux immédiatement exploitables. Le niveau d’équipement garantit un fonctionnement optimal au quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Locaux rénovés et fonctionnels
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $47,154 CAD/YR $3,930 CAD/MO
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $22,973 CAD/YR $1,914 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Surface de 374 m² modulable
- Plateau lumineux et adaptable
Ce lot de 172 m² situé au troisième étage constitue une surface compacte, parfaitement adaptée à une PME ou à une équipe projet. Les bureaux rénovés offrent un cadre fonctionnel et immédiatement disponible, avec une organisation optimisée permettant un aménagement rapide. Cette surface représente une opportunité pour des utilisateurs recherchant une implantation flexible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Disponibilité immédiate
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $21,686 CAD/YR $1,807 CAD/MO
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $10,565 CAD/YR $880.41 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Security System
- Smoke Detector
- Surface compacte et fonctionnelle de 172 m²
- Locaux rénovés et prêts à l’emploi
Au quatrième étage, ce plateau de 276 m² propose une surface de bureaux qualitative, adaptée à des organisations recherchant un espace intermédiaire. Les locaux rénovés permettent une installation rapide et offrent une bonne flexibilité d’aménagement, répondant aux besoins d’équipes structurées. Le niveau de prestation garantit un cadre de travail performant et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,975 SF of adjacent space
- Security System
- Smoke Detector
- Surface intermédiaire de 276 m²
- Bon niveau de confort et de fonctionnalité
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $34,798 CAD/YR $2,900 CAD/MO
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $16,953 CAD/YR $1,413 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- DDA Compliant
- Wheelchair Accessible
- Locaux rénovés et facilement aménageables
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor, Ste R+1 | 4,026 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor, Ste R+2 | 4,026 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor, Ste R+3 | 1,851 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $44,484 CAD/YR HT-HC $3,707 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 4th Floor, Ste R+4 | 2,971 SF | 3/6/9 | $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $71,381 CAD/YR HT-HC $5,948 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor, Ste R+1
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor, Ste R+2
| Size |
| 4,026 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $96,727 CAD/YR HT-HC $8,061 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor, Ste R+3
| Size |
| 1,851 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $44,484 CAD/YR HT-HC $3,707 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor, Ste R+4
| Size |
| 2,971 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $24.03 CAD/SF/YR HT-HC $2.00 CAD/SF/MO HT-HC $71,381 CAD/YR HT-HC $5,948 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor, Ste R+1
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situé au premier étage, ce plateau de bureaux développe une surface de 374 m², offrant un espace rationnel et fonctionnel, adapté à une organisation flexible des postes de travail. Les locaux rénovés bénéficient d’un bon niveau d’équipement et d’un confort thermique assuré par un chauffage collectif, permettant une installation rapide. Cette surface convient à des utilisateurs recherchant un plateau homogène aisément aménageable selon leurs besoins.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $47,154 CAD/YR $3,930 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $22,973 CAD/YR $1,914 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,975 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Plateau de 374 m² facilement aménageable
- Locaux rénovés, prêts à l’usage
- Bon confort thermique
2nd Floor, Ste R+2
| Size | 4,026 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au deuxième étage, cette surface de 374 m² propose un plateau de bureaux lumineux et modulable, permettant différentes configurations d’aménagement. Les espaces rénovés offrent un cadre de travail efficace et agréable, adapté à des équipes souhaitant évoluer dans des locaux immédiatement exploitables. Le niveau d’équipement garantit un fonctionnement optimal au quotidien.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $47,154 CAD/YR $3,930 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $22,973 CAD/YR $1,914 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface de 374 m² modulable
- Locaux rénovés et fonctionnels
- Plateau lumineux et adaptable
3rd Floor, Ste R+3
| Size | 1,851 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ce lot de 172 m² situé au troisième étage constitue une surface compacte, parfaitement adaptée à une PME ou à une équipe projet. Les bureaux rénovés offrent un cadre fonctionnel et immédiatement disponible, avec une organisation optimisée permettant un aménagement rapide. Cette surface représente une opportunité pour des utilisateurs recherchant une implantation flexible.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $21,686 CAD/YR $1,807 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $10,565 CAD/YR $880.41 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface compacte et fonctionnelle de 172 m²
- Disponibilité immédiate
- Locaux rénovés et prêts à l’emploi
4th Floor, Ste R+4
| Size | 2,971 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$24.03 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Au quatrième étage, ce plateau de 276 m² propose une surface de bureaux qualitative, adaptée à des organisations recherchant un espace intermédiaire. Les locaux rénovés permettent une installation rapide et offrent une bonne flexibilité d’aménagement, répondant aux besoins d’équipes structurées. Le niveau de prestation garantit un cadre de travail performant et confortable.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $11.71 CAD/SF/YR $0.98 CAD/SF/MO $34,798 CAD/YR $2,900 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.71 CAD/SF/YR $0.48 CAD/SF/MO $16,953 CAD/YR $1,413 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Can be combined with additional space(s) for up to 6,975 SF of adjacent space
- Central Air and Heating
- Security System
- DDA Compliant
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Surface intermédiaire de 276 m²
- Locaux rénovés et facilement aménageables
- Bon niveau de confort et de fonctionnalité
Property Overview
Located in close proximity to Metro Line 3, the Boulevard Périphérique, and the A3 highway. BNP Paribas Real Estate offers office spaces for rent in a human-scale building, providing a pleasant environment for your employees. The surroundings are quiet and feature various shops. You are just a 10-minute walk from Square Schnarbach, the Jean-Moulin - Les Guilands Departmental Park, and Place de la Nation. An offer not to be missed, available immediately. Features & Services: - Central heating - Receptionist - Security: video surveillance, badge access control, alarm system - Elevator - Indoor parking Rent: €160/m²/year excl. VAT and charges for upper-floor spaces, and €150/m²/year for ground-floor units Parking rent: €1,200/year/unit excl. VAT and charges Building services, maintenance, and insurance: €39 excl. VAT/m²/year Cleaning (common and private areas): €15 excl. VAT/m²/year Utilities (heating, electricity, water for common and private areas): €24 excl. VAT/m²/year Taxes (property tax, business tax, waste collection tax): €38 excl. VAT/m²/year Not included in charges: telephone/internet contracts must be subscribed directly by the tenant. Dedicated fiber optic available (notably with operator CELESTE). BNP marketing fees: 15% of annual rent excl. VAT and charges Transportation: Metro: Line 3, Gallieni Station, Porte de Bagnolet Bus: Yes Tramway: Yes Road access: Boulevard Périphérique and A3 nearby Other access: Yes Building condition: Renovated (renovation planned by the owner) Office condition: Renovated Heating type: Central Terraces and gardens: Yes
- Bus Line
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Roof Terrace
- Central Heating
- Partitioned Offices
- Drop Ceiling
- Fiber Optic Internet
Property Facts
-
BNP Paribas Nord & Est IDF moins de 5000m² (BNE)
Presented by
"93170 Bagnolet"
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