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93170 Bagnolet 41,441 SF of Flex Space Available
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Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $69,098 CAD/YR $5,758 CAD/MO
- 2 Loading Docks
- Secure Storage
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 7,384 SF of dedicated office space
- Central Heating System
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 41,441 SF | 3/6/9 | $30.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,245,008 CAD/YR HT-HC $103,751 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 41,441 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.04 CAD/SF/YR HT-HC $2.50 CAD/SF/MO HT-HC $1,245,008 CAD/YR HT-HC $103,751 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 41,441 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.04 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.67 CAD/SF/YR $0.14 CAD/SF/MO $69,098 CAD/YR $5,758 CAD/MO
- Includes 7,384 SF of dedicated office space
- 2 Loading Docks
- Central Heating System
- Secure Storage
Property Overview
ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un site d'activité clos et indépendant de 3850 m² à usage d'activité et bureaux. Rare sur le secteur ce programme d'activité en cours de restructuration sera disponible au deuxième semestre 2025 avec la certification BREEAM VERY GOOD. Le site bénéficie de plusieurs quais de livraisons et portes de plain pied. Ce programme est idéalement situé à Bagnolet, aux abord du périphérique, de l'autoroute A3 et à proximité du Métro 9 station Gallieni. Le site propose un parking privatif de 50 places. Nous sommes à votre disposition pour toute présentation et visite du site. Programme à usage d'activités et bureaux de 3850 m² environ édifié sur un terrain de 9744 m² - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Certification BREEAM VERY GOOD - Programme indépendant - Site clos - Aire de manoeuvre - Quai de livraison : 2 - Porte sectionnelle de plain pied : 9 - Hauteur libre : 4 à 7 mètres - Charges au sol : 3 à 5 T/m² - Chauffage électrique - Eclairage LED - Parking VL : 6 à 56 places - Bornes véhicules électriques : 2
Warehouse Facility Facts
Presented by
"93170 Bagnolet"
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