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34670 Baillargues 2,228 SF Office Building $771,203 CAD ($346.12 CAD/SF)
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Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$6,266
|
$2.81
|
| Office Tax |
-
|
-
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| Operating Expenses |
-
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-
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| Total Expenses |
$6,266
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$2.81
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,266 |
| Annual Per SF | $2.81 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $6,266 |
| Annual Per SF | $2.81 |
Property Facts
Amenities
- Controlled Access
- Wheelchair Accessible
- Reception
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
About BAILLARGUES, HER 34670
THELENE ENTREPRISES propose un immeuble indépendant en pleine propriété, offrant 207 m² de bureaux de plain-pied, situés sur un terrain de 750 m². DESCRIPTIF DES LOCAUX Aménagement optimisé : accueil, trois bureaux cloisonnés, salle de réunion, open space dédié aux techniciens, locaux d'archives. Espaces fonctionnels : kitchenette, espace déjeuner, deux blocs sanitaires. Confort et prestations : bureaux climatisés, cloisonnés et lumineux. Stationnement & accessibilité : plusieurs places de parking privatives sur site. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE Proximité immédiate de la RN113 et de l'autoroute A709 (sortie 28). Environnement calme et verdoyant, idéal pour une activité tertiaire. CONDITIONS Loyer mensuel : 3 083 Euros HT Prix de vente : 480 000 Euros net vendeur Pas de charges de copropriété Honoraires de commercialisation en sus : 15 % HT du loyer annuel HT HC dans le cadre d'une location et 5% HT du prix de vente net vendeur dans le cadre d'une vente Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Banque d'accueil - Bureaux cloisonnés - Climatisation - Kitchenette - Nbre Parkings extérieurs privatifs : - Nombre de bureaux : 6 - Salle de repos - Salle de réunion - Sanitaires privés
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ground
- 2,228 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 2,228 SF | Office | - | Now |
Ground
| Size |
| 2,228 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
-
Thélène Entreprises
Presented by
"34670 Baillargues"
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