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Description

EXCLUSIVITE - EVOLIS vous propose, à proximité immédiate de l'autoroute A4 et du RER A "Marne la Vallée-Chessy", un ensemble de deux bâtiments indépendants à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Bâtiment 1 : . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Terrasse . Hauteur sous plafond : entre 5 et 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme . Mezzanine de 80 m² non incluse dans la surface totale Bâtiment 2 : . Accueil . Salle de réunion . Bureaux en open space . Bureaux Cloisonnés . Climatisation . Carrelage . Baie de brassage . Vestiaires, douches . Cuisine . Sanitaires . Hauteur sous plafond : 6 mètres . Porte sectionnelle . Aérotherme Immeuble indépendant Surface RDC : 265 m² Situation/Transports : Bus CAT (2234, 2220), Boulevard des Artisans (12, 2235) RER Chessy - Marne la Vallée (A) Autoroute A4 SNCF Gare de Chessy - Marne la Vallée SNCF TGV, Ouigo, Eurostar, Thalys Aéroport Roissy Charles de Gaulle

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 4,181 SF
  • Office
  • $1,608,440 CAD ($384.70 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.49 CAD/SF/YR
  • -
  • 4,983 SF
  • Flex
  • $1,608,443 CAD ($322.79 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.49 CAD/SF/YR
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 4,181 SF Office $1,608,440 CAD ($384.70 CAD/SF) -
- 4,983 SF Flex $1,608,443 CAD ($322.79 CAD/SF) -

-

Unit Size
4,181 SF
Condo Use
Office
Price
$1,608,440 CAD ($384.70 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size
4,983 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,608,443 CAD ($322.79 CAD/SF)
NOI
-

-

Unit Size 4,181 SF
Condo Use Office
Price $1,608,440 CAD ($384.70 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.49 CAD/SF/YR

-

Unit Size 4,983 SF
Condo Use Flex
Price $1,608,443 CAD ($322.79 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Property Tax $0.49 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Price $1,608,440 CAD
Unit Size 4,181 - 4,983 SF
No. Units 2
Total Building Size 9,160 SF
Property Type Office
  • Listing ID: 41102464

  • Date on Market: 2026-06-30

  • Last Updated:

  • Address: 77700 Bailly-Romainvilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 198 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
RDC Activités 265 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Total Cellule Bureaux 463 Septembre 2026 2 159,83 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Rdc + 1er Bureaux 388,5 Septembre 2026 2 574 m² HT HD HH 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Parkings - Septembre 2026 5% HT du prix de vente HT HD à la charge de l'acquéreur TVA + Droits d'enregistrement
Total 851,5 m²
15 Parkings ext.
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