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91160 Ballainvilliers SF Flex Condo Units

Ballainvilliers 91160

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Description

Nous vous proposons à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement d'une surface totale de 1 673 m², divisibles à partir de 255 m², situés à Ballainvilliers. Ces espaces modulables sont adaptés à divers types d'activités, avec un environnement fonctionnel et bien équipé. Les bureaux attenants sont modernes et bien éclairés, avec des prestations de qualité telles que la climatisation et le câblage informatique. Les locaux bénéficient d'une accessibilité optimale via la N20 et la proximité de la N104, permettant de rejoindre rapidement les grands axes et les transports en commun. Ce bien offre une grande flexibilité pour les entreprises recherchant des surfaces modulables et une localisation stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. 6 lots fusionnables Site clôturé HSP 4 mètres Excellente visibilité d'enseigne depuis la N20 Stationnements privatifs avec une borne électrique installable par lot Charge au sol en RDC 3T/m². Surface RDC : 850,8 m² Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 4 m Résistance sol : 3 T/m² Accès bâtiment : Portail automatique Parking VL Moyens Porteurs

6 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit Lot 1
  • 4,251 SF
  • Flex
  • $1,586,231 CAD ($373.14 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Lot 2
  • 2,748 SF
  • Flex
  • $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 3
  • 2,748 SF
  • Flex
  • $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • Unit Lot 4
  • 2,748 SF
  • Flex
  • $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Lot 5
  • 2,748 SF
  • Flex
  • $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit Lot 6
  • 2,764 SF
  • Flex
  • $1,072,667 CAD ($388.08 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit Lot 1 4,251 SF Flex $1,586,231 CAD ($373.14 CAD/SF) -
Unit Lot 2 2,748 SF Flex $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF) -
Unit Lot 3 2,748 SF Flex $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF) -
Unit Lot 4 2,748 SF Flex $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF) -
Unit Lot 5 2,748 SF Flex $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF) -
Unit Lot 6 2,764 SF Flex $1,072,667 CAD ($388.08 CAD/SF) -

Unit Lot 1

Unit Size
4,251 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,586,231 CAD ($373.14 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 2

Unit Size
2,748 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 3

Unit Size
2,748 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 4

Unit Size
2,748 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 5

Unit Size
2,748 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI
-

Unit Lot 6

Unit Size
2,764 SF
Condo Use
Flex
Price
$1,072,667 CAD ($388.08 CAD/SF)
NOI
-
1 of 0
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Unit Lot 1

Unit Size 4,251 SF
Condo Use Flex
Price $1,586,231 CAD ($373.14 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
1 of 0
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Unit Lot 2

Unit Size 2,748 SF
Condo Use Flex
Price $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Lot 3

Unit Size 2,748 SF
Condo Use Flex
Price $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI -
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Unit Lot 4

Unit Size 2,748 SF
Condo Use Flex
Price $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
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Unit Lot 5

Unit Size 2,748 SF
Condo Use Flex
Price $1,066,401 CAD ($388.06 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
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Unit Lot 6

Unit Size 2,764 SF
Condo Use Flex
Price $1,072,667 CAD ($388.08 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Unit Size 2,748 - 4,251 SF Total Building Size 18,008 SF
No. Units 6 Property Type Office
Unit Size 2,748 - 4,251 SF
No. Units 6
Total Building Size 18,008 SF
Property Type Office
1 1
+33 1 69 29 86 26

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  • Listing ID: 37612408

  • Date on Market: 2026-05-28

  • Last Updated:

  • Address: 91160 Ballainvilliers

The Office Property at 91160 Ballainvilliers is currently available for Sale. Contact Cushman & Wakefield IDF Sud/2e Couronne for more information.

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91160 Ballainvilliers

"91160 Ballainvilliers"

+33 1 69 29 86 26

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 195 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Activités 200 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot 1 Lot 1 Activités 395 Immédiate 2 490 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 1
R+1 Bureaux 125,3 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Activités 130 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot 2 Lot 2 Activités 255,3 Immédiate 2 590 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 2
R+1 Bureaux 125,3 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
RdC Activités 130 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A.
Total Cellule Lot 3 Lot 3 Activités 255,3 Immédiate 2 590 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 3
R+1 Lot 4 Bureaux 125,3 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 4
RdC Lot 4 Activités 130 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 4
Total Cellule Lot 4 Lot 4 Activités 255,3 Immédiate 2 590 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 4
R+1 Lot 5 Bureaux 125,3 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 5
RdC Lot 5 Activités 130 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 5
Total Cellule Lot 5 Lot 5 Activités 255,3 Immédiate 2 590 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 5
R+1 Lot 6 Bureaux 126 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 6
RdC Lot 6 Activités 130,8 Immédiate 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 6
Total Cellule Lot 6 Lot 6 Activités 256,8 Immédiate 2 590 /m² HD.HT 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur T.V.A. Lot 6
Total 1 673 m²
20 Parking(s) extérieur(s)
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