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31130 Balma 6,243 SF of Flex Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $6,277 CAD/YR $523.10 CAD/MO
- Finished Ceilings: 8’4”
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 6,243 SF | 3/6/9 | $19.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $123,764 CAD/YR HT-HC $10,314 CAD/MO HT-HC | Flex | - | Now |
Ground
| Size |
| 6,243 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.82 CAD/SF/YR HT-HC $1.65 CAD/SF/MO HT-HC $123,764 CAD/YR HT-HC $10,314 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| - |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 6,243 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.82 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $1.01 CAD/SF/YR $0.08 CAD/SF/MO $6,277 CAD/YR $523.10 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Finished Ceilings: 8’4”
Property Overview
LOCATION LOCAL D'ACTIVITÉ MIXTE BUREAUX ET ENTREPOT 580M2 FLOURENS. A moins de 5 minutes de Balma, local d'activités à louer mixte entrepôt et bureaux. Actuellement composé d'une partie dépôt de 153m2 (hauteur sous plafond jusqu'à 4,60m), une partie atelier/préparation de 161m2 (hauteur sous plafond 2,54m), puis une grand cuisine avec accès sur l'extérieur, bureaux de direction, salle de réunion, un grand accueil, sanitaires H/F, pièce serveur et archives. Les cloisons sont amovibles, l'espace peut être aménagé en fonction de vos besoin. Le local est en excellent état, lumineux, dispose de la climatisation réversible, volets roulants, système d'alarme avec caméras, site clos et sécurisé. Disponible premier trimestre 2026, contactez CONCILIARE IMMOBILIER pour plus de renseignement: 05 61 44 60 02. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - 2 entrées palières - Accès plain-pied - Accès PMR - Alarme anti intrusions - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Bâtiment grand terrain - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Double vitrage - Kitchenette - Local social - Luminaires faux plafond - Parking Extérieur - Parking Visiteur - Porte sectionnelle - Rez-de-chaussée - Salle de réunion - Sanitaires privés - Terrain bitumé - Terrain clos - Toiture isolée - Volets électriques
-
Conciliare
Presented by
"31130 Balma"
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