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31130 Balma 17,438 SF Industrial Building $9,372,478 CAD ($537.49 CAD/SF)
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Executive Summary
Le cabinet Novilis Conseil vous propose, sur la commune de Balma, à l'est de Toulouse, en VEFA un immeuble neuf à construire de 1620 m² SDP environ en R+3 avec un niveau de sous-sol et un Roof top.
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Idéalement situé au coeur de la ZAC BALMA GRAMONT à moins de 10 minutes à pied du Métro ligne A, à proximité immédiate du périphérique et du centre commercial Balma Gramont.
Bureaux livrés finis hors cloisonnement et courant faible. Possibilité de livrer aménagé clés en main.
30 parkings sous-sol
21 parkings extérieurs dont 3 PMR
PC en cours d'instruction déposé le 30/01/2026.
- Abri vélo
- Accessibilité PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- CTA
- Espaces verts
- Fibre optique
- Gestion Technique Centralisée
- HQE
- Nombre d'étage : 3
- Panneaux photovolatïques
- Portail automatique
- RE 2020
- Terrasses - balcons
- Type de construction : béton
- Type de couverture : béton + étanchéité
- VMC double flux
Property Facts
| Price | $9,372,478 CAD | Building Class | C |
| Price Per SF | $537.49 CAD | Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Agency Fee | 3.50% of sale price | Year Built | 1990 - 1999 |
| Sale Type | Owner User | Tenancy | Single |
| Property Type | Industrial |
| Price | $9,372,478 CAD |
| Price Per SF | $537.49 CAD |
| Agency Fee | 3.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Building Class | C |
| Rentable Building Area | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1990 - 1999 |
| Tenancy | Single |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Ste OLBUR2535462/1
- 4,672 SF
- Office
- -
- Now
- Ground-Ste OLBUR2535462/1
- 2,120 SF
- Office
- -
- Now
- 2nd Fl-Ste OLBUR2535462/1
- 4,779 SF
- Office
- -
- Now
- 3rd Fl-Ste OLBUR2535462/1
- 4,790 SF
- Office
- -
- Now
| Space | Size | Space Use | Build-Out | Available |
| Ste OLBUR2535462/1 | 4,672 SF | Office | - | Now |
| Ground-Ste OLBUR2535462/1 | 2,120 SF | Office | - | Now |
| 2nd Fl-Ste OLBUR2535462/1 | 4,779 SF | Office | - | Now |
| 3rd Fl-Ste OLBUR2535462/1 | 4,790 SF | Office | - | Now |
Ste OLBUR2535462/1
| Size |
| 4,672 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
Ground-Ste OLBUR2535462/1
| Size |
| 2,120 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste OLBUR2535462/1
| Size |
| 4,779 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Fl-Ste OLBUR2535462/1
| Size |
| 4,790 SF |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
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Novilis Conseil
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"31130 Balma"
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