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31130 Balma 7,266 SF of Office Space Available
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All Available Space(1)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Rental Charges: $2.27 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $16,505 CAD/YR $1,375 CAD/MO
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 3rd Floor | 7,266 SF | 3/6/9 | $25.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $188,567 CAD/YR HT-HC $15,714 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
3rd Floor
| Size |
| 7,266 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $25.95 CAD/SF/YR HT-HC $2.16 CAD/SF/MO HT-HC $188,567 CAD/YR HT-HC $15,714 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size | 7,266 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$25.95 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $2.27 CAD/SF/YR $0.19 CAD/SF/MO $16,505 CAD/YR $1,375 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
Property Overview
A LOUER - - Bureaux d'environ 675,38m² BALMA Quartier Vidailhan Bureaux d'environ 675,38m² dans la zone ultra dynamique de GRAMONT, seulement 10mn à pied du métro Balma Gramont, du centre commercial, accès A61 à seulement 1km et A 68 à 3km ! Descriptif: Bureaux d'environ 675,38m² (partie communes incluses) soit environ 608,86m² utiles situé en R+3 avec ascenseur dans un immeuble en copropriété. Climatisation gainable réversible, courant faible et courant fort 2 sanitaires comprenant chacun deux WC et un lave-mains. 17 places de parking privatives (situées au deuxième sous-sol) et incluses dans le montant du loyer annuel. Ratio d'un place de parking pour 35,81m² Loyer : 117 457 EUR HT/HC/HTF par an soit 29 364,25 EUR HT/HC/HTF par trimestre Charges : 10 280 EUR HT par an soit 2 570 EUR par trimestre (comprenant eau, électricité, travaux d'entretien et de réparations, quote-part afférente aux locaux des charges relatives aux services collectifs et aux éléments d'équipement de l'immeuble ainsi que celles relatives à conservation, l'entretien et l'administration des parties communes). Taxe foncière : en attente de mise à jour Bail 3/6/9 Montant honoraires de rédaction du bail et d'état des lieux à la charge du bailleur, Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel Disponible immédiatement !!! A visiter absolument ! REF X-20236 Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77 VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST www.vdh-immo.com
Property Facts
-
Vudenhaut-Immo
Presented by
"31130 Balma"
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