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31130 Balma 7,406 SF Office Building $2,005,681 CAD ($270.83 CAD/SF)
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Sale Notes
Découvrez cet ensemble tertiaire idéalement situé à Balma, aux portes de Toulouse
Au coeur d'un parc immobilier dynamique, ce bâtiment indépendant vous offre une surface de bureaux fonctionnelle et modulable
Son emplacement stratégique, à deux pas de la sortie 17 Lasbordes du périphérique, garantit une accessibilité optimale
Des espaces pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels
Les bureaux, déjà aménagés, allient confort et efficacité pour vos équipes
Une partie peut être adaptée à un usage en laboratoire, atelier technique ou zone de stockage selon vos exigences
Un accès livraison dédié facilite vos flux logistiques au quotidien
Un cadre sécurisé et pratique pour votre activité
32 places de parking sécurisées assurent le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs : ces parkings ont été réalisés sur une parcelle de 2083 m² à jouissance exclusive + 2 parkings en copropriété portant les numéros 12 et 13.
Un espace archives intégré optimise la gestion de vos documents
- Baie de brassage
- Cassettes encastrées
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Date de construction : 1994
- Destination : BUREAUX
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45
- Splits
- Stores
- Surface cloisonnée
- Type de construction : Béton
- Type de couverture : Terrasse
- Copropriété soumise au décret tertiaire
Au coeur d'un parc immobilier dynamique, ce bâtiment indépendant vous offre une surface de bureaux fonctionnelle et modulable
Son emplacement stratégique, à deux pas de la sortie 17 Lasbordes du périphérique, garantit une accessibilité optimale
Des espaces pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels
Les bureaux, déjà aménagés, allient confort et efficacité pour vos équipes
Une partie peut être adaptée à un usage en laboratoire, atelier technique ou zone de stockage selon vos exigences
Un accès livraison dédié facilite vos flux logistiques au quotidien
Un cadre sécurisé et pratique pour votre activité
32 places de parking sécurisées assurent le stationnement de vos collaborateurs et visiteurs : ces parkings ont été réalisés sur une parcelle de 2083 m² à jouissance exclusive + 2 parkings en copropriété portant les numéros 12 et 13.
Un espace archives intégré optimise la gestion de vos documents
- Baie de brassage
- Cassettes encastrées
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Contrôle d'accès
- Dalles moquette
- Date de construction : 1994
- Destination : BUREAUX
- Espaces verts
- Faux-plafond 600x600
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Pavé LED 600x600
- Réseau RJ 45
- Splits
- Stores
- Surface cloisonnée
- Type de construction : Béton
- Type de couverture : Terrasse
- Copropriété soumise au décret tertiaire
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$25,473
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$25,473
|
-
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $25,473 |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $25,473 |
| Annual Per SF | - |
Property Facts
Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
< 15,000 SF
Price
$2,005,681 CAD
Price Per SF
$270.83 CAD
1 1
-
Novilis Conseil
1 of 12
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Presented by
"31130 Balma"
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