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Plaça de la Llibertat 1,937 SF Retail Condo Unit Offered at $829,138 CAD in Gràcia, Barcelona 08012
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located on Torrent de l'Olla Street, in the city of Barcelona, within the province of Barcelona. It has a built area of 2,073 sq. meters distributed across 7 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby towns.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,937 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $829,138 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $428.05 CAD |
| Unit Size | 1,937 SF |
| Price | $829,138 CAD |
| Price Per SF | $428.05 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 180 m2 construidos, de los que 155 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el casco urbano de la Ciudad Condal.
SALE NOTES
Local comercial con licencia activa para panadería y cafetería (C1), ubicado frente al Mercado de la Llibertat, entre el barrio de Gràcia con la Vía Augusta. Actualmente está alquilado por 2.400 €/mes, con contrato prorrogado un año, mientras que el alquiler estimado en la zona es de 2.600 €/mes. El propietario es una Comunidad de Bienes exenta de IVA y solo está interesado en la venta, ya que el inquilino se jubila y renueva contratos mensualmente.
El local tiene una entrada a pie de calle amplia, con más de 3 metros de fachada, sin barreras, y una zona de atención al público alargada con vigas de madera y metal, paredes con opción de obra vista, que le dan un estilo moderno y original. Cuenta con acceso por rampa a baños, cocina y almacén, con techos altos ideales para obrador o almacenamiento. Además, dispone de sótano sin ventanas pero con ventilación exterior y un altillo que se usaba como despacho o zona personal.
La ubicación es muy accesible, con varias líneas de autobús, metro L3 Fontana, FFGG Gràcia y L5 Diagonal a 10 minutos a pie. La calle es de paso peatonal, sin tráfico de coches, pero con fácil acceso para proveedores en calles cercanas. La zona destaca por su comercio de calidad y proximidad al mercado, con numerosos locales de restauración y alojamientos.
Gastos de notaría, gestoría y registro no incluidos en el precio.
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Comedor
Comedor
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Zona Bar
Cocina
Cocina
Cocina
Cocina
Almacén
Almacén
Aseo
Presented by
Plaça de la Llibertat
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