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Zona Camp d en Grassot i Gràcia Nova 1,937 SF Retail Condo Unit Offered at $579,592 CAD in Gràcia, Barcelona 08025
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.
- Bien comunicado mediante transporte público y privado.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the Gràcia district, specifically in the El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova neighborhood, in Barcelona. It has 1,070 m² of built area distributed across 6 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby areas.
PROPERTY FACTS
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,937 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $579,592 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $299.22 CAD |
| Unit Size | 1,937 SF |
| Price | $579,592 CAD |
| Price Per SF | $299.22 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial de 180 m2 construidos, de los que 160 m2 resultan útiles, ubicado en la planta baja de un edificio residencial situado en el distrito de Gràcia, específicamente en el barrio de El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova, en Barcelona.
SALE NOTES
Este inmueble representa una oportunidad de inversión, ya que se encuentra actualmente alquilado y ofrece una rentabilidad del 5%. Está ubicado en la zona de la Sagrada Familia, en Barcelona.
Se trata de un espacio restaurado que combina el estilo de un local y un loft. La reforma ha respetado los elementos arquitectónicos originales, como muros de piedra y ladrillo, integrándolos con detalles en hierro forjado que le confieren un estilo industrial con referencias al diseño neoyorquino.
El espacio se distribuye en dos niveles. La planta principal cuenta con una superficie aproximada de 140 m2. En ella se encuentra un área diáfana de unos 80 m2 y un subnivel de alrededor de 50 m2, además de un aseo completo.
En la planta superior, con una superficie de aproximadamente 90 m2, se dispone una sala principal de 50 m2 y otro espacio de 45 m2 que incluye un baño completo. Existe una preinstalación de cocina, con campana extractora, tomas de agua y desagüe.
El inmueble cuenta con una instalación eléctrica completamente renovada, así como múltiples tomas distribuidas para conexión de datos (ADSL y fibra óptica). La iluminación es de tipo industrial, con luminarias de diseño. También está equipado con un termo eléctrico de 150 litros y sistemas de climatización mediante splits de aire frío y calor.
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Interior local
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Escaleras
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Interior oficina
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Interior local
Aseo
Presented by
Zona Camp d en Grassot i Gràcia Nova
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