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Carrer del Marquès de Campo Sagrado 6,888 SF Retail Condo Unit Offered at $444,784 CAD in Eixample, Barcelona 08015

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales.
Zona consolidada con todos los servicios.

Ubicación céntrica.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces located in a central area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	10
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	10
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	6,888 SF	Condo Use	Retail
Price	$444,784 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$64.57 CAD

Unit Size	6,888 SF
Price	$444,784 CAD
Price Per SF	$64.57 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local de 640 m2 con acceso mediante puerta mecanizada, despacho pequeño, aseo y amplia rampa con acceso a la calle.

SALE NOTES

Disponible en venta magnífico espacio ubicado en el vibrante barrio de Sant Antoni, en pleno Eixample de Barcelona.
Cuenta con una superficie de 640 m2 en planta sótano.
Representa una oportunidad magnífica para inversores o empresas que buscan un espacio versátil en una zona de alto tránsito.
Con acceso directo desde la calle mediante una rampa amplia y puerta mecanizada, el inmueble ofrece excelente visibilidad y facilidad de entrada y salida, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento o reconversión comercial.
El espacio incluye un despacho y un aseo, y anteriormente funcionó como aparcamiento con capacidad para 14 plazas. Aunque actualmente está registrado como almacén, existe la posibilidad de reactivar la actividad de parking, previa revisión técnica conforme a la normativa vigente. Además, se dispone de un presupuesto aproximado de 6.000?€ para eliminar las divisiones internas de antiguos trasteros, lo que permitiría optimizar la superficie útil.
La ubicación es uno de los principales atractivos del activo: a escasos metros de la Avenida del Paral·lel, en una zona comercial consolidada y rodeada de centros residenciales y actividad empresarial. La conectividad es excelente, con acceso inmediato a líneas de metro y autobuses, lo que facilita el desplazamiento tanto para clientes como para personal operativo.
Este inmueble ofrece una combinación de funcionalidad, visibilidad y ubicación estratégica, ideal para empresas de distribución, logística urbana, comercio mayorista o como inversión patrimonial con potencial de reconversión.