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El Putxet i el Farró 1,453 SF Retail Condo Unit Offered at $799,120 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08006
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Investment Highlights
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Edificio con amplia visibilidad comercial y rodeado de todo tipo de servicios.
Executive Summary
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the El Putxet i el Farró neighborhood. Built in 1910, it offers excellent public transportation connections, as it is close to several bus stops.
Property Facts
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 6 |
| Property Subtype | Year Built/Renovated | 1910 - 1919/2010 - 2019 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Year Built/Renovated | 1910 - 1919/2010 - 2019 |
Amenities
Unit Amenities
- Heating
- Instant Hot Water
Site Amenities
- Public Transportation
1 Unit Available
| Unit Size | 1,453 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $799,120 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $549.98 CAD |
| Unit Size | 1,453 SF |
| Price | $799,120 CAD |
| Price Per SF | $549.98 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Exclusiva propiedad en la emblemática Casa Ramos, edificio modernista catalogado como Bien Cultural de Interés Nacional. Con 135 m2 construidos, combina local comercial y vivienda, con múltiples posibilidades de uso. Excelente ubicación junto al metro Lesseps. Conserva elementos originales y está exenta de IBI. Plaza de garaje opcional.
Sale Notes
Oportunidad única en la reconocida Casa Ramos, una joya del modernismo catalán obra del arquitecto Jaume Torres i Grau, declarada Bien de Interés Cultural y Bien Cultural de Interés Nacional de Cataluña. Esta exclusiva propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada, junto a la parada de metro Lesseps (Línea 3), en una zona de alta afluencia peatonal y gran interés comercial.
El inmueble cuenta con una superficie construida total de 135 m2, distribuidos en 44 m2 destinados a local comercial, 78 m2 de vivienda y 13 m2 correspondientes a elementos comunes. Según la cédula de habitabilidad, la superficie útil de la vivienda es de 69,92 m2. El local comercial ha sido durante décadas una librería-papelería, y conserva valiosos elementos originales, tanto estructurales como decorativos, incluyendo mobiliario, marquetería y artesonados, lo que aporta un carácter único al espacio.
Esta propiedad ofrece múltiples posibilidades de uso y adaptación: puede destinarse a local con oficinas, a una combinación de vivienda y local comercial, o bien transformarse completamente en una vivienda singular. Además, dispone de acceso al terrado comunitario, un espacio tranquilo desde el que se pueden disfrutar vistas despejadas.
Otra ventaja destacada es que, al encontrarse en un edificio catalogado, el inmueble está exento del pago de IBI. Como opción adicional, se ofrece la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la misma finca.
Una propiedad única que combina historia, ubicación y versatilidad en uno de los enclaves más representativos del barrio de Gràcia.
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Foto interior
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Presented by
El Putxet i el Farró
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