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Carrer Balmes 3,810 SF Retail Condo Unit Offered at $1,360,431 CAD in Eixample, Barcelona 08008

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación privilegiada próximo a la la Av. Diagonal.

Rodeado de todo tipo de negocios.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in a well-established area near Avenida Diagonal. Built in 1920, it offers excellent public transportation connections.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	7
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built/Renovated	1920 - 1929/1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	7
Year Built/Renovated	1920 - 1929/1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Heating

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	3,810 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,360,431 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$357.07 CAD

Unit Size	3,810 SF
Price	$1,360,431 CAD
Price Per SF	$357.07 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Amplio local comercial de 354 m2 en venta en calle Balmes/París, a pocos metros de Avenida Diagonal. Espacio diáfano con dos accesos independientes, baños centrales y excelente ubicación rodeada de comercios y con buena conexión de transporte.

SALE NOTES

Amplio y versátil local comercial ubicado en una de las zonas más dinámicas y cotizadas de Barcelona, entre las calles Balmes y París, a escasos metros de la Avenida Diagonal.

El local cuenta con una superficie en planta baja de 354 m2 prácticamente diáfana, lo que permite una distribución flexible y funcional adaptada a diversas actividades comerciales o profesionales. Dispone de dos accesos independientes directamente desde la calle Balmes, lo que facilita tanto la visibilidad como la comodidad de acceso para clientes y usuarios.

El espacio interior se organiza alrededor de una amplia sala principal de planta abierta, ideal para exposición, atención al público o distribución interna por módulos. En la zona central del local se encuentran los baños, convenientemente ubicados para dar servicio sin interferir en la operativa general.

La ubicación es inmejorable: una zona rodeada de comercios consolidados, servicios, oficinas y excelente conectividad mediante transporte público, lo que garantiza un alto flujo peatonal y visibilidad continua.

Por sus características, este local ofrece un gran potencial de implantación para actividades como alimentación especializada, restauración, centros de entrenamiento o fitness, showrooms, oficinas representativas, entre muchas otras posibilidades.