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Vilapicina i la Torre Llobeta 1,593 SF Retail Condo Unit Offered at $104,822 CAD in Nou Barris, Barcelona 08031
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con espacio comercial.
- Zona consolidada con todos los servicios.
- Ubicación céntrica.
- Buenas comunicaciones.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building with commercial space, located in a central, established, and well-connected area.
PROPERTY FACTS
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,593 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $104,822 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $65.80 CAD |
| Unit Size | 1,593 SF |
| Price | $104,822 CAD |
| Price Per SF | $65.80 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local de 148 m2 construidos y 134 m2 útiles. Se distribuye, en una zona de acceso, una zona de atención al público, aseos y zona de archivos
SALE NOTES
Ubicado en el dinámico distrito de Vilapicina i la Torre Llobeta, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor tránsito de Barcelona. Con acceso directo desde la calle Vilapicina, el inmueble se sitúa en la planta baja de un edificio residencial de cinco alturas, con entrada independiente que garantiza privacidad y funcionalidad para cualquier tipo de negocio.
Se trata de una oportunidad de adquirir local comercial con inquilino que paga actualmente 390 €/mes.
Su estado de conservación es bueno, aunque requiere reformas para adaptarse al uso comercial deseado. El pavimento cerámico en todo el espacio aporta durabilidad y facilidad de mantenimiento.
La ubicación es estratégica: rodeado de edificios residenciales entre medianeras con locales comerciales en planta baja, y con una ocupación comercial cercana al 90 %, predominando negocios de oficinas y terciario. La calle Vilapicina conecta con las principales arterias de la ciudad y el casco antiguo, lo que garantiza una afluencia constante de tráfico rodado y peatonal.
Este activo se encuentra en un entorno consolidado, con presencia de firmas comerciales y entidades financieras, lo que lo convierte en una opción ideal para emprendedores, inversores o empresas que buscan visibilidad y accesibilidad en una zona urbana vibrante.
Fachada
-
Guimar Consulting Inmobiliario
Presented by
Vilapicina i la Torre Llobeta
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