22@ 9,268 - 105,153 SF of 4-Star Office Space Available in Sant Martí, Barcelona 08018

Ref.: BCN-OS-013502 Edificio de oficinas ubicado en el término municipal de Barcelona, en el distrito de Sant Martí, barrio del Parc i la Llacuna del Poblenou. El inmueble actualmente en construcción cuenta con una superficie total alquilable de 9.769 m2, incluyendo un dúplex en planta baja y primera planta de 1.852 m2 que maximiza la funcionalidad y la representatividad. La altura libre de 3,57 metros (2,89 metros en zonas con instalaciones expuestas) proporciona una sensación de amplitud y confort, ideal para entornos colaborativos y ejecutivos. Cada planta dispone de terrazas privativas que fomentan el bienestar y la productividad, complementadas por una plaza interior comunitaria que actúa como punto de encuentro y relajación. El edificio incorpora soluciones de “smart mobility” para coches, motos, bicicletas y patinetes, facilitando el acceso y promoviendo la movilidad sostenible. Con el prestigioso certificado LEED Platinum, esta propiedad garantiza los más altos estándares en eficiencia energética, calidad ambiental interior y responsabilidad ecológica, posicionándose como una opción ideal para empresas comprometidas con el futuro. A menos de 500 m se encuentra la Plaça de les Glòries Catalanes, donde confluyen la Avinguda Diagonal, la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avinguda Meridiana, y donde se sitúan equipamientos destacados como el Museu del Disseny de Barcelona y la Torre Glòries. El entorno combina actividades empresariales, comerciales y residenciales, con presencia de sedes corporativas y centros tecnológicos vinculados al distrito 22@. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso próximo a la C-31, que enlaza con la Ronda Litoral (B-10) y la Ronda de Dalt (B-20). En el entorno inmediato se encuentran estaciones de metro (L1, Glòries), tranvía (T4, T5 y T6) y paradas de autobuses urbanos e interurbanos.

Edificio de oficinas ubicado en el término municipal de Barcelona, en el distrito de Sant Martí, barrio del Parc i la Llacuna del Poblenou. El inmueble actualmente en construcción cuenta con una superficie total alquilable de 9.769 m2, incluyendo un dúplex en planta baja y primera planta de 1.852 m2 que maximiza la funcionalidad y la representatividad. La altura libre de 3,57 metros (2,89 metros en zonas con instalaciones expuestas) proporciona una sensación de amplitud y confort, ideal para entornos colaborativos y ejecutivos. Cada planta dispone de terrazas privativas que fomentan el bienestar y la productividad, complementadas por una plaza interior comunitaria que actúa como punto de encuentro y relajación. El edificio incorpora soluciones de “smart mobility” para coches, motos, bicicletas y patinetes, facilitando el acceso y promoviendo la movilidad sostenible. Con el prestigioso certificado LEED Platinum, esta propiedad garantiza los más altos estándares en eficiencia energética, calidad ambiental interior y responsabilidad ecológica, posicionándose como una opción ideal para empresas comprometidas con el futuro. A menos de 500 m se encuentra la Plaça de les Glòries Catalanes, donde confluyen la Avinguda Diagonal, la Gran Via de les Corts Catalanes y la Avinguda Meridiana, y donde se sitúan equipamientos destacados como el Museu del Disseny de Barcelona y la Torre Glòries. El entorno combina actividades empresariales, comerciales y residenciales, con presencia de sedes corporativas y centros tecnológicos vinculados al distrito 22@. La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso próximo a la C-31, que enlaza con la Ronda Litoral (B-10) y la Ronda de Dalt (B-20). En el entorno inmediato se encuentran estaciones de metro (L1, Glòries), tranvía (T4, T5 y T6) y paradas de autobuses urbanos e interurbanos.

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