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Zona Eixample 1,539 SF Retail Condo Unit Offered at $1,094,785 CAD in Eixample, Barcelona 08036
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Zona de alto tránsito y consolidada actividad comercial.
- Ubicación privilegiada en el corazón de L’Eixample.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building in the heart of Eixample, located in a well-established area with all kinds of services nearby.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | < 15,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 7 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Building Size | < 15,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 7 |
| Year Built | 1900 - 1909 |
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 1,539 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,094,785 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $711.36 CAD |
| Unit Size | 1,539 SF |
| Price | $1,094,785 CAD |
| Price Per SF | $711.36 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Local comercial de 143 m2 construidos.
Restaurante hindú en pleno rendimiento con licencia C3
SALE NOTES
ID de la propiedad: BCN-INV-011819
Ubicado en una de las zonas más codiciadas de L’Eixample, este local comercial representa una oportunidad de inversión excepcional. Actualmente arrendado a un restaurante hindú en pleno funcionamiento, el activo cuenta con una licencia C3 que permite actividad de restauración con cocina, lo que añade valor y versatilidad al inmueble.
Con una superficie de 143 m2, el local ofrece una rentabilidad neta inicial del 4,7%, con un escalado contractual que eleva la rentabilidad al 5,41% a partir de 2026. El contrato de arrendamiento vigente hasta agosto de 2033 garantiza estabilidad a largo plazo, respaldado por un operador consolidado en el sector gastronómico.
La ubicación en L’Eixample no solo asegura una alta visibilidad y tránsito peatonal, sino que también conecta con una vibrante oferta residencial y comercial. Rodeado de boutiques, oficinas, y puntos de interés turístico, el entorno favorece el éxito del negocio arrendatario y refuerza el atractivo del activo como inversión patrimonial.
Plano local
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona Eixample
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