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Eixample Dreta 11,119 SF Office Condo Unit Offered at $5,394,101 CAD in Eixample, Barcelona 08013

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicación estratégica junto a Avenida Diagonal y Passeig de Sant Joan.
Ideal para empresas que valoran visibilidad y conectividad.

Acabados modernos: tarima, falso techo e iluminación integrada.
Excelentes conexiones con metro, autobuses y Rodalies.

EXECUTIVE SUMMARY

Office property located in the municipality of Barcelona, at the intersection of Aragó Street and Roger de Flor Street, just a few meters from Avenida Diagonal and Passeig de Sant Joan. The location offers excellent connectivity via road networks and public transportation. It has convenient access to the C-31 and Gran Via de les Corts Catalanes, ensuring easy communication with other parts of the city and municipalities in the metropolitan area. Nearby, you'll find metro stations (L2 and L5), urban bus stops, and Rodalíes commuter rail services.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Floors	10
Property Type	Office (Condo)	Year Built	1960 - 1969
Building Class	B

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Office (Condo)
Building Class	B
Floors	10
Year Built	1960 - 1969

1 UNIT AVAILABLE

Unit Size	11,119 SF	Condo Use	Office
Price	$5,394,101 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$485.12 CAD

Unit Size	11,119 SF
Price	$5,394,101 CAD
Price Per SF	$485.12 CAD
Condo Use	Office
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Oficina en planta primera con una superficie de 999 m2, distribuida en varios despachos y amplias zonas diáfanas tipo open space. Dispone de dos núcleos de baños dobles, suelos de tarima, falso techo con iluminación incorporada y cableado perimetral.

SALE NOTES

Ref.: BCN-OS-005353
Inmueble de oficinas ubicado en el término municipal de Barcelona, en la confluencia de la calle Aragó con la calle Roger de Flor, a escasos metros de la Avenida Diagonal y del Passeig de Sant Joan.
La localización cuenta con buena conexión mediante red viaria y transporte público. Dispone de acceso cercano a la C-31 y a la Gran Via de les Corts Catalanes, lo que facilita la comunicación con otras zonas de la ciudad y municipios del área metropolitana. En las inmediaciones se encuentran estaciones de metro (L2 y L5), paradas de autobús urbano y servicio de Rodalies.