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Zona Camp Nou 15,661 SF Office Building Les Corts, Barcelona 08028 $3,068,362 CAD ($195.92 CAD/SF)
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Fachadas dobles de más de 18 metros lineales.
- Aparcamiento exterior privativo en zona urbana consolidada.
- Frente al Camp Nou, con excelente visibilidad y prestigio.
- Ideal para sede corporativa, oficinas o uso institucional.
EXECUTIVE SUMMARY
Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, este edificio comercial o de oficinas se presenta como una oportunidad estratégica frente al Camp Nou, en el distrito de Les Corts. Rodeado de una mezcla equilibrada de zonas residenciales y comerciales, el inmueble se beneficia de una excelente conectividad mediante transporte público, con acceso directo a líneas de metro y autobuses urbanos.
El edificio cuenta con dos impresionantes fachadas de más de 18 metros lineales cada una, orientadas a dos calles, lo que garantiza una visibilidad excepcional y una presencia urbana destacada. Además, dispone de una zona privativa de aparcamiento exterior, un valor añadido en esta ubicación de alta densidad.
Distribuido en cuatro niveles más azotea, el activo incluye dos plantas sótano de 373 m² cada una, una planta baja de 342 m2, una primera planta de 316 m2 y una construcción adicional de 17 m2 en la cubierta. Las zonas exteriores en planta baja, primera y azotea ofrecen posibilidades de aprovechamiento adicional, ya sea como espacios de descanso, zonas verdes o áreas técnicas.
La configuración del edificio permite una gran flexibilidad para usos corporativos, institucionales o comerciales, con posibilidad de adaptar los espacios a oficinas, clínicas, centros educativos o sedes de empresa. Su ubicación frente a uno de los iconos deportivos más reconocidos de Europa refuerza su atractivo como activo de inversión o sede corporativa de alto perfil.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
- Courtyard
- Basement
- Natural Light
SPACE AVAILABILITY
- SPACE
- SIZE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
ID de la propriété : BCN-RS-011902 Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, cet immeuble commercial ou de bureaux représente une opportunité stratégique face au Camp Nou, dans le district de Les Corts. Entouré d'un équilibre harmonieux entre zones résidentielles et commerciales, le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux transports publics, avec un accès direct aux lignes de métro et aux bus urbains. L'immeuble dispose de deux façades impressionnantes de plus de 18 mètres linéaires chacune, orientées sur deux rues, garantissant une visibilité exceptionnelle et une présence urbaine remarquable. De plus, il offre une zone de stationnement extérieur privative, un atout précieux dans cet emplacement à forte densité. Réparti sur quatre niveaux plus une terrasse, l'actif comprend deux sous-sols de 373 m² chacun, un rez-de-chaussée de 342 m², un premier étage de 316 m² et une construction additionnelle de 17 m² sur le toit. Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée, au premier étage et sur la terrasse offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, que ce soit comme espaces de détente, zones vertes ou espaces techniques. La configuration de l'immeuble permet une grande flexibilité pour des usages corporatifs, institutionnels ou commerciaux, avec la possibilité d'adapter les espaces en bureaux, cliniques, centres éducatifs ou sièges d'entreprise. Sa localisation face à l'un des symboles sportifs les plus reconnus d'Europe renforce son attrait en tant qu'actif d'investissement ou siège corporatif de haut niveau.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,661 SF | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,661 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,661 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ID de la propriété : BCN-RS-011902 Situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques et consolidés de Barcelone, cet immeuble commercial ou de bureaux représente une opportunité stratégique face au Camp Nou, dans le district de Les Corts. Entouré d'un équilibre harmonieux entre zones résidentielles et commerciales, le bâtiment bénéficie d'une excellente connectivité grâce aux transports publics, avec un accès direct aux lignes de métro et aux bus urbains. L'immeuble dispose de deux façades impressionnantes de plus de 18 mètres linéaires chacune, orientées sur deux rues, garantissant une visibilité exceptionnelle et une présence urbaine remarquable. De plus, il offre une zone de stationnement extérieur privative, un atout précieux dans cet emplacement à forte densité. Réparti sur quatre niveaux plus une terrasse, l'actif comprend deux sous-sols de 373 m² chacun, un rez-de-chaussée de 342 m², un premier étage de 316 m² et une construction additionnelle de 17 m² sur le toit. Les espaces extérieurs au rez-de-chaussée, au premier étage et sur la terrasse offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires, que ce soit comme espaces de détente, zones vertes ou espaces techniques. La configuration de l'immeuble permet une grande flexibilité pour des usages corporatifs, institutionnels ou commerciaux, avec la possibilité d'adapter les espaces en bureaux, cliniques, centres éducatifs ou sièges d'entreprise. Sa localisation face à l'un des symboles sportifs les plus reconnus d'Europe renforce son attrait en tant qu'actif d'investissement ou siège corporatif de haut niveau.
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Engel & Völkers
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Zona Camp Nou
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