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Zona Camp Nou 15,661 SF of Office Space Available in Les Corts, Barcelona 08028
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ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- TERM
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RENTAL RATE
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- CONDITION
- AVAILABLE
ID de la propiedad: BCN-RS-011902 Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, este edificio comercial o de oficinas se presenta como una oportunidad estratégica frente al Camp Nou, en el distrito de Les Corts. Rodeado de una mezcla equilibrada de zonas residenciales y comerciales, el inmueble se beneficia de una excelente conectividad mediante transporte público, con acceso directo a líneas de metro y autobuses urbanos. El edificio cuenta con dos impresionantes fachadas de más de 18 metros lineales cada una, orientadas a dos calles, lo que garantiza una visibilidad excepcional y una presencia urbana destacada. Además, dispone de una zona privativa de aparcamiento exterior, un valor añadido en esta ubicación de alta densidad. Distribuido en cuatro niveles más azotea, el activo incluye dos plantas sótano de 373 m² cada una, una planta baja de 342 m2, una primera planta de 316 m2 y una construcción adicional de 17 m2 en la cubierta. Las zonas exteriores en planta baja, primera y azotea ofrecen posibilidades de aprovechamiento adicional, ya sea como espacios de descanso, zonas verdes o áreas técnicas. La configuración del edificio permite una gran flexibilidad para usos corporativos, institucionales o comerciales, con posibilidad de adaptar los espacios a oficinas, clínicas, centros educativos o sedes de empresa. Su ubicación frente a uno de los iconos deportivos más reconocidos de Europa refuerza su atractivo como activo de inversión o sede corporativa de alto perfil.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Office intensive layout
- Gran visibilidad.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Natural Light
- Ideal para sede corporativa.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,661 SF | Negotiable | $17.15 CAD/SF/YR INCL $1.43 CAD/SF/MO INCL $268,570 CAD/YR INCL $22,381 CAD/MO INCL | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,661 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $17.15 CAD/SF/YR INCL $1.43 CAD/SF/MO INCL $268,570 CAD/YR INCL $22,381 CAD/MO INCL |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,661 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$17.15 CAD/SF/YR INCL |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
ID de la propiedad: BCN-RS-011902 Ubicado en una de las zonas más dinámicas y consolidadas de Barcelona, este edificio comercial o de oficinas se presenta como una oportunidad estratégica frente al Camp Nou, en el distrito de Les Corts. Rodeado de una mezcla equilibrada de zonas residenciales y comerciales, el inmueble se beneficia de una excelente conectividad mediante transporte público, con acceso directo a líneas de metro y autobuses urbanos. El edificio cuenta con dos impresionantes fachadas de más de 18 metros lineales cada una, orientadas a dos calles, lo que garantiza una visibilidad excepcional y una presencia urbana destacada. Además, dispone de una zona privativa de aparcamiento exterior, un valor añadido en esta ubicación de alta densidad. Distribuido en cuatro niveles más azotea, el activo incluye dos plantas sótano de 373 m² cada una, una planta baja de 342 m2, una primera planta de 316 m2 y una construcción adicional de 17 m2 en la cubierta. Las zonas exteriores en planta baja, primera y azotea ofrecen posibilidades de aprovechamiento adicional, ya sea como espacios de descanso, zonas verdes o áreas técnicas. La configuración del edificio permite una gran flexibilidad para usos corporativos, institucionales o comerciales, con posibilidad de adaptar los espacios a oficinas, clínicas, centros educativos o sedes de empresa. Su ubicación frente a uno de los iconos deportivos más reconocidos de Europa refuerza su atractivo como activo de inversión o sede corporativa de alto perfil.
- Taxes and Charges included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Natural Light
- Gran visibilidad.
- Ideal para sede corporativa.
PROPERTY OVERVIEW
Located in one of the most dynamic and established areas of Barcelona, this commercial or office building represents a strategic opportunity directly across from Camp Nou, in the Les Corts district. Surrounded by a balanced mix of residential and commercial zones, the property benefits from excellent public transportation connectivity, with direct access to metro lines and urban bus routes. The building boasts two impressive façades, each over 18 linear meters, facing two streets, ensuring exceptional visibility and a prominent urban presence. Additionally, it features a private outdoor parking area, a valuable asset in this high-density location. Distributed across four levels plus a rooftop, the property includes two basement floors of 373 m² each, a ground floor of 342 m², a first floor of 316 m², and an additional 17 m² structure on the rooftop. The outdoor areas on the ground floor, first floor, and rooftop offer opportunities for additional use, whether as relaxation spaces, green areas, or technical zones. The building's configuration allows for great flexibility to accommodate corporate, institutional, or commercial uses, with the potential to adapt the spaces for offices, clinics, educational centers, or company headquarters. Its location across from one of Europe's most iconic sports landmarks further enhances its appeal as a high-profile investment asset or corporate headquarters.
- Courtyard
- Basement
- Natural Light
PROPERTY FACTS
-
Engel & Völkers
Presented by
Zona Camp Nou
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