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Zona Sant Andreu 2,012 SF Retail Condo Unit Offered at $426,644 CAD in Barcelona, Barcelona 08030

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona comercial dinámica.

Excelente visibilidad y una cómoda accesibilidad.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential property of 2,741 m² with three above-ground floors located in the heart of the Sant Andreu neighborhood. Situated in the bustling commercial area of Sant Andreu, with access from Guardiola i Feliu and Verdet streets, ensuring excellent visibility and convenient accessibility for both customers and suppliers.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Floors	3
Property Type	Specialty (Condo)	Year Built	1980 - 1989
Building Class	C

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Specialty (Condo)
Building Class	C
Floors	3
Year Built	1980 - 1989

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	2,012 SF	Condo Use	Retail
Price	$426,644 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$212.05 CAD

Unit Size	2,012 SF
Price	$426,644 CAD
Price Per SF	$212.05 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Amplio espacio versátil con patio exterior de 60 m2 ideal para carga y descarga.

SALE NOTES

Ref.: BCN-RS-013859

Amplio local de 187 m2 con patio privado situado en Sant Andreu , Barcelona.
Este local de 187 m2 ofrece un espacio versátil y funcional, ideal para múltiples actividades. Su excelente ubicación, junto a un patio privado de 60 m2, y su precio competitivo lo convierten en una inversión con gran potencial.
Se encuentra en una zona estratégica de Sant Andreu, con acceso desde las calles Guardiola i Feliu y Verdet, lo que garantiza una gran visibilidad y facilidad tanto para clientes como para proveedores. El espacio es amplio y flexible, perfecto para almacenaje, talleres, oficinas o cualquier otra actividad que necesite un área polivalente. Además, dispone de un patio privado de unos 60 m2, ideal para carga y descarga o para destinar a usos complementarios al aire libre.
El local se encuentra a reformar, lo que brinda la posibilidad de adaptarlo a las necesidades específicas de cada negocio. Todo ello por un precio de tan solo 265.000 €, una oportunidad muy competitiva en una zona en constante crecimiento. Otra ventaja importante es que se ofrece sin traspaso, permitiendo al nuevo propietario iniciar su actividad sin costes adicionales.

En definitiva, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada, que asegura un alto tránsito de público, por su espacio amplio y adaptable, por contar con un patio privado funcional y por ofrecer una excelente relación calidad-precio, lo que lo convierte en una inversión segura y rentable.