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Zona El Born 1,270 SF Retail Condo Unit Offered at $764,739 CAD in Ciutat Vella, Barcelona 08003
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Ubicación histórica y cultural privilegiada: El edificio se sitúa en el corazón del Born, una zona con un rico pasado medieval, muy próxima a lugares emblemáticos.
- Entorno peatonal con alta actividad comercial y forma parte de un entramado urbano muy transitado tanto por residentes como por turistas.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera neighborhood, more commonly known as El Born, which is part of the Ciutat Vella district in Barcelona. It has 1,547 m² of built area distributed across 7 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby areas.
PROPERTY FACTS
1 UNIT AVAILABLE
Unit Puerta 1 y 2
| Unit Size | 1,270 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $764,739 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $602.16 CAD |
| Unit Size | 1,270 SF |
| Price | $764,739 CAD |
| Price Per SF | $602.16 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Conjunto de tres locales comerciales situados en el barrio del Born, en Barcelona. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 118 m2, con superficies aproximadas de 22 m2, 40 m2 y 49 m2, cada una con su propio acceso desde la calle.
SALE NOTES
Ref.: BCN-RS-009640.
Se ofrece un conjunto de tres locales comerciales situados en una de las zonas más transitadas del barrio del Born, en Barcelona. La propiedad cuenta con una superficie total construida de 118 m2 y se encuentra en una calle peatonal con elevada afluencia de personas, muy próxima a puntos de interés como la basílica de Santa María del Mar, el Museu Picasso y el Centro Cultural del Born.
Los locales están divididos en tres unidades independientes, con superficies aproximadas de 22 m2, 40 m2 y 49 m2, cada una con su propio acceso desde la calle. Esta configuración permite su alquiler por separado, lo que ofrece mayor flexibilidad y diversificación del ingreso. En conjunto, la renta anual estimada asciende a 35.000 euros.
Actualmente, las tres unidades están alquiladas y generan una rentabilidad superior al 5%. El precio de venta de la propiedad es de 475.000 euros.
Interior local
Interior local
Interior local
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Engel & Völkers
Presented by
Zona El Born
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