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Zona Prime 1,808 SF Office Condo Unit Offered at $861,446 CAD in Eixample, Barcelona 08037
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Excelentes comunicaciones mediante transporte público.
- Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.
EXECUTIVE SUMMARY
Exclusive office building constructed in 1975, featuring 10 floors and located in Barcelona's Quadrat d'Or, near Diagonal and Passeig de Gràcia. It offers 24-hour concierge service, three elevators, and parking within the building. Ideal for companies seeking a prestigious presence in a prime location.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Floors | 10 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | B |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 1,808 SF | Condo Use | Office |
| Price | $861,446 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $476.46 CAD |
| Unit Size | 1,808 SF |
| Price | $861,446 CAD |
| Price Per SF | $476.46 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Oficina de 168 m2 en edificio exclusivo en el Quadrat d'Or de Barcelona, junto a Diagonal y Passeig de Gràcia. Distribuida en 7 despachos, con luz natural, aire acondicionado y plaza de parking incluida. Edificio con conserjería 24 h, ascensores y excelente conexión con transporte público.
SALE NOTES
Ubicada en el corazón del Quadrat d'Or de Barcelona, en pleno Eixample, esta oficina se encuentra en un edificio exclusivo de oficinas junto a la Avenida Diagonal y el Passeig de Gràcia, una de las zonas más prestigiosas y mejor conectadas de la ciudad.
La propiedad cuenta con una superficie construida de 168 m2 y se vende junto con una plaza de parking en el mismo edificio. Actualmente está distribuida en 7 despachos, 2 aseos, 2 trasteros y dispone de dos accesos independientes, ya que originalmente eran dos oficinas unidas. Gracias a sus grandes ventanales exteriores, disfruta de una excelente entrada de luz natural en todos los espacios.
Entre sus características técnicas destacan el sistema de climatización frío/calor por bomba de calor, techo practicable y suelos cerámicos. Aunque la estructura está en buen estado, la oficina se encuentra en estado original y requiere una actualización para adaptarse a las necesidades actuales.
El edificio, de uso exclusivo para oficinas, dispone de tres ascensores, servicio de conserjería 24 horas y parking. Además, cuenta con excelentes conexiones de transporte público: líneas de metro L3, L4 y L5 (estaciones de Passeig de Gràcia y Diagonal), estación de RENFE en Passeig de Gràcia, FGC en Provença y múltiples líneas de autobús. También hay numerosos parkings públicos en los alrededores, lo que facilita el acceso en vehículo privado.
Una oportunidad ideal para empresas que buscan establecerse en una ubicación estratégica, en un entorno profesional y con todos los servicios al alcance.
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Engel & Völkers
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Zona Prime
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