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Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí 8,234 SF Retail Condo Unit Offered at $1,931,973 CAD in Sant Martí, Barcelona 08026
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Entorno residencial atractivo para los negocios.
- Buena comunicación por transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Clot – Sant Martí. The Camp de l’Arpa del Clot neighborhood (Sant Martí) has a population with an average age of 37, balanced among young people, adults, and seniors, creating a diverse customer profile with established consumption habits. This environment is particularly appealing for businesses focused on health and wellness, logistics and automotive activities, professional services, and local retail such as supermarkets or variety stores. Additionally, the area is excellently connected via metro (L2 and L5), commuter trains, and an extensive bus network. It also offers essential facilities and services within a 10-minute walking distance, ensuring high accessibility and consistent foot traffic.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | > 50,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1910 - 1919 |
| Total Building Size | > 50,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1910 - 1919 |
AMENITIES
SITE AMENITIES
- 24 Hour Access
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 8,234 SF | Condo Use | Retail |
| Price | $1,931,973 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $234.63 CAD |
| Unit Size | 8,234 SF |
| Price | $1,931,973 CAD |
| Price Per SF | $234.63 CAD |
| Condo Use | Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
El inmueble dispone de una superficie total de 765 m2 íntegramente en planta baja y a pie de calle. Cuenta con una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m cada uno, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
El espacio es completamente diáfano y está estructurado con 10 columnas, lo que permite una gran flexibilidad y múltiples opciones de distribución.
SALE NOTES
Amplio local en venta en zona de alta actividad comercial.
Este amplio local destaca por su ubicación en un entorno dinámico, con gran tránsito de público y visibilidad, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales que requieran accesibilidad, comunicación y escaparate directo a la calle.
El inmueble cuenta con una superficie total de 765 m2, íntegramente en planta baja a pie de calle. Presenta una altura libre variable entre 2,80 y 3,40 m y una fachada de 13 m lineales, compuesta por cuatro escaparates de entre 2,4 y 2,9 m, además de un acceso con rampa de aparcamiento de 4,3 m.
Se trata de un espacio completamente diáfano, con 10 columnas, que ofrece múltiples posibilidades de distribución. Dispone de salida de emergencia y accesibilidad adaptada, y aunque fue construido en 1962, se encuentra en buen estado estructural y puede acondicionarse según las necesidades del nuevo inquilino.
La última actividad desarrollada fue un supermercado, lo que lo convierte en un local perfectamente adaptado para usos comerciales de gran afluencia.
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Engel & Völkers
Presented by
Camp de l’Arpa del Clot – Sant Martí
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