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Distrito de Sants-Montjuïc 1,076 SF Retail Condo Unit Offered at $806,561 CAD in Sants-Montjuïc, Barcelona 08004

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio en esquina con buena visibilidad comercial.

Zona con buenas comunicaciones mediante transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building constructed in 1970, located in the heart of the Sants district, one of the areas with the greatest commercial and residential growth potential in Barcelona. The property consists of residential units on the upper floors and commercial premises on the ground floor, offering excellent potential both for personal use and as an investment. Situated in a well-established urban environment, with access to all services, shops, public transport, and a vibrant neighbourhood atmosphere.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,076 SF	Condo Use	Retail
Price	$806,561 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$749.59 CAD

Unit Size	1,076 SF
Price	$806,561 CAD
Price Per SF	$749.59 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local reformado de 100?m2 en Sants con uso comercial y residencial, incluye estudio musical profesional insonorizado y terraza privada de 9?m2. Espacio versátil, completamente equipado y listo para entrar. Ideal para emprendedores, artistas o inversión en alquiler mixto.

SALE NOTES

Ref. BCN-RS-015589
Local exclusivo a pie de calle en el barrio de Sants, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, tanto a nivel comercial como residencial. Con una superficie construida de 100?m2, esta propiedad ha sido completamente reformada con acabados de alta calidad y destaca por su versatilidad, ya que combina espacio comercial, vivienda y un estudio musical profesional.

El inmueble cuenta con un estudio insonorizado con tratamiento acústico completo, ideal para músicos, creadores de contenido o pequeñas productoras. La zona de vivienda está equipada con una cocina moderna, totalmente amueblada y con electrodomésticos integrados, así como una acogedora zona de estar que se entrega amueblada y lista para entrar a vivir. Dispone además de una terraza privada de 9?m2, perfecta como zona de descanso o de uso personal.

Con acceso directo desde la calle, el local es ideal para recibir clientes o visitas profesionales, ofreciendo múltiples posibilidades de uso.

Una propiedad perfecta para artistas, autónomos, pequeños emprendedores o inversores interesados en el alquiler mixto. Ubicada en una zona estratégica, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte público y con el auténtico carácter del barrio de Sants.

Instrumentos musicales no incluidos en la venta.