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Carrer de Provença 3,465 SF Retail Condo Unit Offered at $1,274,621 CAD in Eixample, Barcelona 08029

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio ubicado en zona residencial consolidada y con todos los servicios al alcance de la mano.

Bien comunicado mediante transporte público y privado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building located on Provença Street, in the neighborhood of Antiga Esquerra de l'Eixample, within the Eixample district of Barcelona. It has a built area of 2,868 square meters distributed across 8 above-ground floors. The property boasts excellent transportation links, making it easy to travel to the city center and nearby areas.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	8
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1920 - 1929

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	8
Year Built	1920 - 1929

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	3,465 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,274,621 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$367.86 CAD

Unit Size	3,465 SF
Price	$1,274,621 CAD
Price Per SF	$367.86 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Se ofrecen en venta dos locales ubicados en la calle de Provença, en el distrito del Eixample, Barcelona. Ambos inmuebles cuentan con una superficie de 161 m2 cada uno y están situados a pie de calle.

SALE NOTES

Cada local dispone de un espacio diáfano, tres estancias, un patio interior y dos aseos, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida. Los locales tienen forma de U y, aunque actualmente están divididos, pueden conectarse entre sí. Cada uno tiene acceso independiente desde la calle Provença.

Los inmuebles han sido recientemente reformados y cuentan con aire acondicionado, salida de humos, varios ventanales y un amplio escaparate que aporta luz natural al interior.

Actualmente, los locales están alquilados a un club social privado y a una charcutería gourmet, generando una rentabilidad neta del 5,5%.

Se encuentran en una calle comercial y transitada, cerca del Mercat del Ninot y del Hospital Clínic. La ubicación también está próxima a la estación de Sants y a la estación de metro Entença, además de varias paradas de autobús en los alrededores, lo que facilita el acceso y los desplazamientos.

Los inquilinos son solventes y cuentan con contratos de larga duración.

Los honorarios no están incluidos en el precio.