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Calle d’Aribau 4,843 SF Retail Condo Unit Offered at $2,016,805 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08021

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona consolidada con buenas comunicaciones.

Entorno dinámico y transitado.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, built in 1975. It features a solid and functional structure, combining housing on the upper floors with street-level commercial spaces, making it ideal for integrating residential living and economic activity in a well-established urban environment.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	9
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1970 - 1979

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	9
Year Built	1970 - 1979

UNIT AMENITIES

Balcony

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	4,843 SF	Condo Use	Retail
Price	$2,016,805 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$416.44 CAD

Unit Size	4,843 SF
Price	$2,016,805 CAD
Price Per SF	$416.44 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial en chaflán con fachada acristalada de más de 25 m2 y planta principal diáfana de 134 m2 con doble altura que aporta amplitud y luminosidad. Cuenta con una planta semisótano de 317 m2, acceso directo desde calle y entrada secundaria adaptada para movilidad reducida. Equipado con aire acondicionado, bomba de calor, varias tomas de agua y licencia sanitaria opcional.

SALE NOTES

Espectacular local comercial en venta en Aribau / Via Augusta, en una de las esquinas más representativas y transitadas del barrio de Galvany, Barcelona.

Ubicado en chaflán, en la confluencia de las calles Aribau y Rector Ubach, este local destaca por su imponente fachada acristalada de más de 25 m2, que ofrece una visibilidad excepcional y una excelente proyección de marca. Su distribución versátil y funcional lo convierte en una opción ideal para una amplia variedad de actividades comerciales y profesionales.

El espacio se compone de una planta principal de 134 m2, totalmente diáfana, con una doble altura en la entrada que aporta una gran sensación de amplitud, luminosidad natural y alto impacto visual. A esta se suma una planta semisótano de 317 m2, con acceso cómodo y altura generosa, perfectamente adaptable como zona de ventas, showroom, despachos, oficinas o almacén.

El local dispone de acceso directo desde la calle y entrada secundaria a través del vestíbulo del edificio, adaptado para personas con movilidad reducida. Entre sus características técnicas se incluyen aire acondicionado con bomba de calor, varias tomas de agua y buena accesibilidad.

Opcionalmente, y no incluido en el precio, cuenta con licencia sanitaria vigente, lo que lo hace especialmente atractivo para clínicas médicas, consultas privadas, centros de estética, bienestar o dental.

Una oportunidad única para establecer un negocio en una ubicación estratégica de la Zona Alta de Barcelona, con gran visibilidad, prestigio y alto potencial comercial.