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Sarrià-Sant Gervasi 5,155 SF Office Condo Unit Offered at $1,528,407 CAD in Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08022
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Investment Highlights
- Zona residencial consolidada en plena zona de Sant Gervasi.
- Magnificas comunicaciones mediante transporte público.
- Finca con servicio de conserjería.
- A pocos minutos de la Ronda de Dalt.
Executive Summary
Residential building located on Muntaner Street, at the corner with Sant Marius Street. It has a total area of 3,941 m² distributed across 10 above-ground floors. Very well connected due to its proximity to the FGC El Putxet station.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie de 479 m2 construidos, de los cuales 446 m2 son útiles. El espacio está totalmente tabicado a excepción de alguna zona diáfana.
Sale Notes
Disponible en venta excelente oficina ubicada en la entreplanta de una finca señorial en la prestigiosa calle Muntaner.
Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.
La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.
La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad de 570?€/mes.
- IBI anual de 4.900?€.
Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona.
El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.
La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.
La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad de 570?€/mes.
- IBI anual de 4.900?€.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit - | 5,155 SF | Office | $1,528,407 CAD ($296.49 CAD/SF) | - |
Unit -
| Unit Size |
| 5,155 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,528,407 CAD ($296.49 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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Unit -
| Unit Size | 5,155 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,528,407 CAD ($296.49 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| Oficina ubicada en la entreplanta que cuenta con una superficie de 479 m2 construidos, de los cuales 446 m2 son útiles. El espacio está totalmente tabicado a excepción de alguna zona diáfana.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Disponible en venta excelente oficina ubicada en la entreplanta de una finca señorial en la prestigiosa calle Muntaner.<br> Con una superficie útil de 446 m2 representa una oportunidad única para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una de las zonas más codiciadas de Barcelona. <br> El interior está en un estado que precisa una reforma completa, lo que permite una personalización total del espacio según las necesidades del comprador.<br> La distribución actual incluye zona de recepción, sala polivalente con cocina anexa y ventana pasa-platos, varios despachos, baños y duchas. Además, dispone de dos accesos independientes, lo que facilita la división o sectorización del espacio para usos múltiples como centro de negocios, clínica, academia, showroom o sede corporativa. Los suelos combinan parquet y terrazo, ofreciendo distintas posibilidades de diseño interior.<br> La finca cuenta con servicio de conserjería, dos ascensores y una imagen representativa ideal para actividades profesionales. La ubicación es excelente, a solo 6 minutos caminando de la estación FGC El Putxet y con varias líneas de autobús en la misma calle, lo que garantiza una conectividad óptima con el resto de la ciudad.<br> Condiciones económicas: <br> - gastos de comunidad de 570?€/mes.<br> - IBI anual de 4.900?€.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | B |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 10 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 10 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
Amenities
Site Amenities
- Concierge
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Elevator
- Public Transportation
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Presented by
Sarrià-Sant Gervasi
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