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Zona Vallcarca i els Penitents 2,895 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08023
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HIGHLIGHTS
- Zona residencial consolidada con alta densidad demográfica.
- A pocos minutos de la Ronda de Dalt.
- Todo tipo de servicios y comercios implantados.
- Servicio de metro y bus cercano.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
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RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Estupendo local comercial disponible en alquiler ubicado en una de las arterias principales del barrio de Vallcarca i els Penitents. Resulta ideal para establecer un negocio de atención al público en una zona con alta visibilidad y tránsito peatonal constante. El local, distribuido en dos plantas donde la planta a pie de calle es ideal para comercio o atención directa al público, con una fachada que garantiza exposición continua desde la avenida. La planta inferior, con techos altos y buena iluminación natural, se complementa con una terraza privada de 30 m2, perfecta como zona de descanso, exposición o almacén. Esta configuración permite una gran versatilidad para actividades comerciales, de servicios o atención especializada. El entorno combina actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de vecinos y viandantes. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la Ronda de Dalt y cercanía a las estaciones de metro Vallcarca y Penitents (L3), además de varias líneas de autobús que recorren la zona. Cuenta con una superficie de 269 m2 construidos de los cuales 240 m2 son útiles. El local, construido en 1966 y parcialmente reformado, cuenta con dos aseos, suelos de cemento y orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz durante las horas de actividad. Su régimen libre permite flexibilidad en el tipo de negocio a desarrollar.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- High Ceilings
- Local en alquiler en zona estratégica.
- Patio privativo de 30 m2.
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Private Restrooms
- Yard
- Distribución en dos plantas: baja y sótano.
- Fachada visible desde avenida principal.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 2,895 SF | Negotiable | $13.02 CAD/SF/YR EXCL $1.08 CAD/SF/MO EXCL $37,688 CAD/YR EXCL $3,141 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 2,895 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $13.02 CAD/SF/YR EXCL $1.08 CAD/SF/MO EXCL $37,688 CAD/YR EXCL $3,141 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 2,895 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$13.02 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Estupendo local comercial disponible en alquiler ubicado en una de las arterias principales del barrio de Vallcarca i els Penitents. Resulta ideal para establecer un negocio de atención al público en una zona con alta visibilidad y tránsito peatonal constante. El local, distribuido en dos plantas donde la planta a pie de calle es ideal para comercio o atención directa al público, con una fachada que garantiza exposición continua desde la avenida. La planta inferior, con techos altos y buena iluminación natural, se complementa con una terraza privada de 30 m2, perfecta como zona de descanso, exposición o almacén. Esta configuración permite una gran versatilidad para actividades comerciales, de servicios o atención especializada. El entorno combina actividad comercial y residencial, lo que genera un flujo constante de vecinos y viandantes. La conectividad es excelente, con acceso rápido a la Ronda de Dalt y cercanía a las estaciones de metro Vallcarca y Penitents (L3), además de varias líneas de autobús que recorren la zona. Cuenta con una superficie de 269 m2 construidos de los cuales 240 m2 son útiles. El local, construido en 1966 y parcialmente reformado, cuenta con dos aseos, suelos de cemento y orientación sureste, lo que favorece la entrada de luz durante las horas de actividad. Su régimen libre permite flexibilidad en el tipo de negocio a desarrollar.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as Standard Retail Space
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Yard
- Local en alquiler en zona estratégica.
- Distribución en dos plantas: baja y sótano.
- Patio privativo de 30 m2.
- Fachada visible desde avenida principal.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 2,895 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Space Available | 2,895 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1960 - 1969 |
ABOUT THE PROPERTY
Residential building located in Vallcarca with a total area of 2,297 m² distributed across 9 above-ground floors. It is very well connected by road due to its proximity to the Ronda de Dalt. Additionally, it is also close to the Vallcarca and Penitents metro stations, both part of metro line 3.
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Presented by
Zona Vallcarca i els Penitents
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