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Carrer Nou de Sant Francesc 1,011 SF Retail Condo Unit Offered at $225,882 CAD in Ciutat Vella, Barcelona 08002

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicada en una de las zonas más emblemáticas del Barri Gòtic.

Excelente visibilidad y tránsito peatonal.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the heart of Barcelona's Barri Gòtic, near Carrer Nou de Sant Francesc, Josep Pijoan, and Anselm Clavé. This is a property with historical character, built in the year 1900. The building is situated in a highly frequented pedestrian area, surrounded by services, shops, and tourist attractions, which gives it significant value both for residential and commercial purposes.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	< 15,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential	Year Built	1900 - 1909

Total Building Size	< 15,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1900 - 1909

UNIT AMENITIES

Instant Hot Water

SITE AMENITIES

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	1,011 SF	Condo Use	Retail
Price	$225,882 CAD	Sale Type	Investment
Price Per SF	$223.42 CAD

Unit Size	1,011 SF
Price	$225,882 CAD
Price Per SF	$223.42 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment

DESCRIPTION

Local a pie de calle de 95 m2, distribuido en dos espacios diáfanos con techos altos y cocina office equipada. Acceso con puerta y persiana motorizada, parcialmente reformado y en buen estado. Ideal para oficina, despacho o showroom, con zona de recepción y área reservada.
Actualmente alquilado por 750?€/mes.

SALE NOTES

Local a pie de calle situado en una ubicación privilegiada del Barri Gòtic, a escasos metros de la Plaça Duc de Medinaceli, en la calle Nou de Sant Francesc, junto a Josep Pijoan y Anselm Clavé. Se trata de un espacio con una superficie construida de 95 m2, distribuido en dos amplias estancias diáfanas, con techos altos que aportan amplitud y luminosidad al conjunto.

El acceso principal dispone de puerta de entrada con persiana motorizada, y el interior ha sido parcialmente reformado, lo que asegura un buen estado de conservación. Cuenta además con una cocina office equipada, ideal para cubrir las necesidades básicas del día a día dentro de un entorno laboral.

Por su distribución y características, este local es ideal para su uso como oficina, despacho profesional, showroom o estudio, ofreciendo un espacio cómodo, versátil y bien conectado. Dispone de una zona de entrada perfecta para recepción y una segunda área, a diferente altura, más reservada, que favorece un entorno de trabajo tranquilo y organizado.

Actualmente se encuentra alquilado con una renta mensual de 750?€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. Ubicado en una zona con gran afluencia peatonal y rodeado de servicios y transporte público.

No dispone de licencia para uso de restauración.