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El Putxet i el Farró 2,335 SF Office/Retail Condo Unit Offered at $402,384 CAD in Gràcia, Barcelona 08023
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio residencial en zona alta de Barcelona.
- Zona con todo tipo de negocios de barrio implantados.
- A pocos minutos del Parc Güell.
- Buenas comunicaciones por carretera y transporte público.
EXECUTIVE SUMMARY
Residential building located in the El Putxet i el Farró neighborhood, featuring a total area of 1,666 m² distributed across 8 above-ground floors. It is very well connected by public transportation due to its proximity to the Vallcarca station. It also offers excellent road access thanks to its close location to the Ronda de Dalt.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 8 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1960 - 1969 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 8 |
| Year Built | 1960 - 1969 |
1 UNIT AVAILABLE
Unit -
| Unit Size | 2,335 SF | Condo Use | Office/Retail |
| Price | $402,384 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $172.33 CAD |
| Unit Size | 2,335 SF |
| Price | $402,384 CAD |
| Price Per SF | $172.33 CAD |
| Condo Use | Office/Retail |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Local comercial que cuenta con una superficie de 217 m2 distribuidos en una importante zona diáfana, dos despachos independientes y baños.
SALE NOTES
Disponible en venta estupendo local comercial ubicado en una de las zonas más tranquilas y bien conectadas de Barcelona, en el mismobarrio de El Putxet i el Farró.
Ideal para la implantación de oficinas, despachos profesionales o incluso un espacio multifuncional.
Cuenta con una superficie de 217 m2 construidos de los cuales 190 m2 son útiles, el inmueble combina amplitud, luminosidad y una distribución versátil que se adapta a múltiples usos.
El espacio cuenta con dos despachos independientes, una sala principal completamente diáfana y techos altos de 3,20 metros que aportan sensación de amplitud y confort. Equipado con aire acondicionado y entregado con el parquet recién renovado y paredes pintadas, el local está listo para entrar sin necesidad de reformas. Su estado de conservación es excelente, lo que lo convierte en una opción atractiva tanto para uso propio como para inversión.
A pocos metros de Plaza Lesseps y la Avenida Argentina, con acceso inmediato a transporte público (metro y autobuses), centros comerciales, colegios, parques, zonas infantiles y servicios médicos.
Condiciones económicas:
- gastos de comunidad de 95 € mensuales.
- IBI anual de 790 €.
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Presented by
El Putxet i el Farró
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