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Zona L'Eixample 8,460 - 67,673 SF of Office Space Available in Eixample, Barcelona 08036

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HIGHLIGHTS

  • Certificación LEED Platinum en sostenibilidad.
  • Infraestructura para movilidad urbana: bicis, patinetes, duchas.

ALL AVAILABLE SPACES(6)

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  • SPACE
  • SIZE
  • TERM
  • RENTAL RATE
  • SPACE USE
  • CONDITION
  • AVAILABLE
  • Ground
  • 19,074 SF
  • Negotiable
  • $43.55 CAD/SF/YR INCL $3.63 CAD/SF/MO INCL $830,704 CAD/YR INCL $69,225 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • 1st Floor
  • 10,947 SF
  • Negotiable
  • $47.18 CAD/SF/YR + Charges $3.93 CAD/SF/MO + Charges $516,492 CAD/YR + Charges $43,041 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Taxes included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • 4th Floor
  • 9,849 SF
  • Negotiable
  • $52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $518,307 CAD/YR + Charges $43,192 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Taxes included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • 5th Floor
  • 9,494 SF
  • Negotiable
  • $52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $499,614 CAD/YR + Charges $41,634 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Taxes included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • 6th Floor
  • 9,849 SF
  • Negotiable
  • $54.44 CAD/SF/YR + Charges $4.54 CAD/SF/MO + Charges $536,179 CAD/YR + Charges $44,682 CAD/MO + Charges
  • Office
  • Full Build-Out
  • 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
  • Taxes included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • 7th Floor
  • 8,460 SF
  • Negotiable
  • $54.44 CAD/SF/YR INCL $4.54 CAD/SF/MO INCL $460,586 CAD/YR INCL $38,382 CAD/MO INCL
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Open Floor Plan Layout
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Space is in Excellent Condition
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.
Space Size Term Rental Rate Space Use Condition Available
Ground 19,074 SF Negotiable $43.55 CAD/SF/YR INCL $3.63 CAD/SF/MO INCL $830,704 CAD/YR INCL $69,225 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now
1st Floor 10,947 SF Negotiable $47.18 CAD/SF/YR + Charges $3.93 CAD/SF/MO + Charges $516,492 CAD/YR + Charges $43,041 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out Now
4th Floor 9,849 SF Negotiable $52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $518,307 CAD/YR + Charges $43,192 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out 2025-12-19
5th Floor 9,494 SF Negotiable $52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $499,614 CAD/YR + Charges $41,634 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out 2025-12-19
6th Floor 9,849 SF Negotiable $54.44 CAD/SF/YR + Charges $4.54 CAD/SF/MO + Charges $536,179 CAD/YR + Charges $44,682 CAD/MO + Charges Office Full Build-Out 2025-12-19
7th Floor 8,460 SF Negotiable $54.44 CAD/SF/YR INCL $4.54 CAD/SF/MO INCL $460,586 CAD/YR INCL $38,382 CAD/MO INCL Office Full Build-Out Now

Ground

Size
19,074 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$43.55 CAD/SF/YR INCL $3.63 CAD/SF/MO INCL $830,704 CAD/YR INCL $69,225 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

1st Floor

Size
10,947 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$47.18 CAD/SF/YR + Charges $3.93 CAD/SF/MO + Charges $516,492 CAD/YR + Charges $43,041 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

4th Floor

Size
9,849 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $518,307 CAD/YR + Charges $43,192 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2025-12-19

5th Floor

Size
9,494 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$52.63 CAD/SF/YR + Charges $4.39 CAD/SF/MO + Charges $499,614 CAD/YR + Charges $41,634 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2025-12-19

6th Floor

Size
9,849 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$54.44 CAD/SF/YR + Charges $4.54 CAD/SF/MO + Charges $536,179 CAD/YR + Charges $44,682 CAD/MO + Charges
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
2025-12-19

7th Floor

Size
8,460 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$54.44 CAD/SF/YR INCL $4.54 CAD/SF/MO INCL $460,586 CAD/YR INCL $38,382 CAD/MO INCL
Space Use
Office
Condition
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 19,074 SF
Term Negotiable
Rental Rate $43.55 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

1st Floor

Size 10,947 SF
Term Negotiable
Rental Rate $47.18 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

4th Floor

Size 9,849 SF
Term Negotiable
Rental Rate $52.63 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

5th Floor

Size 9,494 SF
Term Negotiable
Rental Rate $52.63 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

6th Floor

Size 9,849 SF
Term Negotiable
Rental Rate $54.44 CAD/SF/YR + Charges
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available 2025-12-19

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Charges not included in the Rent
  • Taxes included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

7th Floor

Size 8,460 SF
Term Negotiable
Rental Rate $54.44 CAD/SF/YR INCL
Space Use Office
Condition Full Build-Out
Available Now

Este edificio de oficinas, actualmente en proceso de reforma total, se presenta como una oportunidad única para empresas que buscan un entorno moderno, sostenible y altamente funcional en una ubicación estratégica. Con plantas superiores de 1.614 m2 interiores más 154 m2 de terraza privativa, el inmueble ofrece espacios amplios y luminosos, con una altura libre de 2,82 metros que favorece la sensación de amplitud y confort. Las terrazas y espacios exteriores de trabajo privativos en las plantas 1ª, 7ª y 8ª permiten integrar zonas de descanso y reuniones informales al aire libre, fomentando el bienestar laboral y la productividad. El edificio está diseñado para responder a las nuevas necesidades de movilidad urbana, incorporando soluciones de “smart mobility” como aparcamiento para bicicletas y patinetes, además de vestuarios y duchas para los usuarios. La certificación LEED Platinum garantiza los más altos estándares en sostenibilidad, eficiencia energética y calidad ambiental, posicionando el activo como una referencia en el mercado de oficinas de nueva generación. Esta combinación de diseño, tecnología y compromiso medioambiental lo convierte en una opción ideal para empresas innovadoras, tecnológicas o corporativas que valoran tanto el rendimiento como la responsabilidad.

  • Taxes and Charges included in the Rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Open Floor Plan Layout
  • Space is in Excellent Condition
  • Reforma integral con entrega de espacios modernos.
  • Altura libre de 2,82 metros con luz natural.

PROPERTY OVERVIEW

Office building fully renovated. Excellent location in Barcelona.

  • LEED Certified - Platinum
  • Roof Terrace

PROPERTY FACTS

Building Type
Office
Year Built
1970 - 1979
Building Size
> 50,000 SF
Building Class
C
Parking
Yes
  • Listing ID: 37700163

  • Date on Market: 2025-11-20

  • Last Updated:

  • Address: Eixample, Barcelona 08036

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