Zona centro 8,277 SF Office Building Sant Martí, Barcelona 08005 $5,808,399 CAD ($701.71 CAD/SF)

ID de la propiedad: BCN-OS-009283
Oportunidad de inversión en edificio completamente alquilado, recién reformado y con licencias legalizadas en vigor. Esta propiedad, dividida en cuatro entidades independientes, está arrendada a tres inquilinos de reconocido prestigio internacional, lo que garantiza estabilidad y solvencia a largo plazo. Los contratos firmados incluyen garantías y cláusulas de obligado cumplimiento, asegurando un flujo de ingresos netos superior a 200.000 € anuales desde el primer día.
El edificio destaca por su abundante luz natural, espacios polivalentes de diseño contemporáneo y zonas ajardinadas y terrazas que aportan valor añadido tanto a los usuarios como a los inversores. La reforma integral ha respetado el marcado carácter industrial original, incorporando materiales y acabados de alta calidad que permiten considerar el inmueble prácticamente como obra nueva.
La configuración flexible de los espacios y la calidad de los acabados hacen de este activo una opción ideal para quienes buscan un producto prime, con rentabilidad asegurada y potencial de revalorización en una ubicación estratégica. La combinación de diseño, funcionalidad y contratos sólidos con inquilinos internacionales posiciona este edificio como una de las mejores alternativas de inversión en el mercado actual.