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Passeig de Sant Joan 2,690 SF Office Condo Unit Offered at $3,901,170 CAD in Eixample, Barcelona 08010
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Obra modernista de 1900 diseñada por Bernardí Martorell, con elementos originales conservados.
- Ubicación privilegiada junto al Arc de Triomf, en el corazón de Ciutat Vella.
EXECUTIVE SUMMARY
Modernist building from 1900 located at Passeig de Sant Joan, 6, in the Ciutat Vella district. Designed by architect Bernardí Martorell, it retains original features such as coffered ceilings and hydraulic tile floors. Situated next to the Arc de Triomf, it stands out for its historical and architectural value.
PROPERTY FACTS
AMENITIES
UNIT AMENITIES
- Air Conditioning
- Balcony
- Attic
SITE AMENITIES
- On-Site Retail
- Walking/Biking Trails
- Elevator
- Public Transportation
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 2,690 SF | Condo Use | Office |
| Price | $3,901,170 CAD | Sale Type | Investment or Owner User |
| Price Per SF | $1,450.25 CAD |
| Unit Size | 2,690 SF |
| Price | $3,901,170 CAD |
| Price Per SF | $1,450.25 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment or Owner User |
DESCRIPTION
Espacio comercial singular de 250 m2 construidos, de los que la mitad podrían segregarses, ubicado en la planta primera de un edificio residencial modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Situado en el barrio de Sant Pere, Santa Caterina i la Ribera, dentro del distrito de Ciutat Vella de Barcelona.
SALE NOTES
La propiedad se encuentra en una finca modernista construida en el año 1900 por el arquitecto Bernardí Martorell i Rius. Actualmente está unida a una segunda unidad, aunque existe la posibilidad de separarlas. El inmueble tiene un uso mixto, tanto comercial como residencial, y cuenta con cédula de habitabilidad y licencia turística en vigor.
Conserva elementos originales de la época, como techos altos con artesonados, suelos hidráulicos y pilares ornamentales. Está distribuida en cinco salas, dos baños, cocina, una terraza tranquila de 25 m2 y un patio interior. Dispone de abundante luz natural, calefacción a gas mediante radiadores de hierro restaurados y sistema de aire acondicionado por conductos.
Se trata de un espacio adecuado tanto para empresas que buscan un entorno singular y representativo, como para quienes desean combinar vivienda y lugar de trabajo en un mismo inmueble.
La ubicación es especialmente destacada, en una de las zonas más privilegiadas de la ciudad, sobre el Passeig de Sant Joan, junto al Arc de Triomf, en el barrio de Fort Pienc dentro del distrito del Eixample. Se encuentra a pocos minutos a pie de las estaciones de metro Arc de Triomf y Plaça Tetuán, así como de la estación de tren RENFE. Plaça Catalunya, Passeig de Gràcia y el distrito tecnológico del 22@ también están a corta distancia.
La superficie total es de 250 m2. El precio de venta es de 2.400.000 euros. Los gastos de comunidad e IBI están disponibles bajo consulta. La disponibilidad es inmediata.
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Interior oficina
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UNIT MIX INFORMATION
| DESCRIPTION | NO. UNITS | AVG. RENT/MO | SF |
|---|---|---|---|
| Studios | 12 | - | 1,140 |
-
Engel & Völkers
Presented by
Passeig de Sant Joan
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