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Zona de El Born 2,927 SF Retail Condo Unit Offered at $1,020,775 CAD in Sant Martí, Barcelona 08018

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Zona residencial consolidada con elevada densidad poblacional.
A pocos minutos de la Ronda del Litoral y muy bien comunicada mediante transporte público.

Todo tipo de servicios y comercios implantados.

EXECUTIVE SUMMARY

Magnificent residential building constructed in 1969, featuring a total area of 4,368 m² distributed across 11 above-ground floors. Located directly in front of Parc de la Ciutadella, an area with high pedestrian traffic from local visitors, tourists, and neighborhood residents. Very well connected by both road and public transportation.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	11
Property Subtype	Apartment	Year Built	1960 - 1969

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	11
Year Built	1960 - 1969

1 UNIT AVAILABLE

Unit -

Unit Size	2,927 SF	Condo Use	Retail
Price	$1,020,775 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$348.74 CAD

Unit Size	2,927 SF
Price	$1,020,775 CAD
Price Per SF	$348.74 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

SALE NOTES

Disponible en venta estupendo local comercial en pleno paseo de Pujades, frente al emblemático Parc de la Ciutadella.
El inmueble cuenta con una superficie de 272 m2 construidos de los cuales 221 m2 son útiles.
Ideal para la implantación de cualquier tipo de negocio comercial de atención al público gracias a que la zona cuenta con una elevada afluencia peatonal continua, tanto de turistas, residentes y profesionales, lo que garantiza una exposición comercial continua.
Destacar su gran entrada con doble escaparate, que proporciona un gran impacto visual desde el exterior para los potenciales clientes así como que aporta también mucha luminosidad al interior del mismo.
El interior está distribuido en varios espacios diáfanos y versátiles, ideales para adaptarse a una amplia variedad de actividades comerciales, desde showroom o tienda especializada hasta centro de atención o espacio creativo.
El interior cuenta también con una zona equipada con ducha y dos aseos independientes.
Actualmente, el local está ocupado por un negocio dedicado a la venta de vehículos de movilidad reducida y patinetes eléctricos, lo que demuestra su adaptabilidad y rendimiento en sectores emergentes.