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Passeig de Gràcia 6,038 SF Office Condo Unit Offered at $8,195,813 CAD in Eixample, Barcelona 08007
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INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Edificio de oficinas con servicio de conserjería.
- Balcón y varias ventanas a Passeig de Gràcia
EXECUTIVE SUMMARY
Office building with 3,463 m² of constructed area distributed across nine above-ground floors, located on Passeig de Gràcia, directly across from Casa Batlló. Prime location in the heart of the Quadrat d'Or, one of the most sought-after areas in Barcelona.
PROPERTY FACTS
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Floors | 9 |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 1970 - 1979 |
| Building Class | C |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
AMENITIES
- Concierge
1 UNIT AVAILABLE
| Unit Size | 6,038 SF | Condo Use | Office |
| Price | $8,195,813 CAD | Sale Type | Investment |
| Price Per SF | $1,357.37 CAD |
| Unit Size | 6,038 SF |
| Price | $8,195,813 CAD |
| Price Per SF | $1,357.37 CAD |
| Condo Use | Office |
| Sale Type | Investment |
DESCRIPTION
Oficinas con balcón con una superficie de 561 m2 en tercera planta. Cuenta con varios balcones y ventanas a Passeig de Gràcia con fantásticas vistas directas a Casa Batlló, y también tiene orientación al patio interior.
SALE NOTES
Ref.: BCN-OS-015701
Se venden dos oficinas alquiladas ubicadas en el Passeig de Gràcia, con vistas directas a la emblemática Casa Batlló, en la zona más prestigiosa del Quadrat d’Or de Barcelona. Las oficinas ocupan una planta completa y la mitad de la planta inferior, con la posibilidad de comunicarse internamente.
El inmueble dispone de varios balcones y ventanas orientadas hacia Passeig de Gràcia, ofreciendo fantásticas vistas a Casa Batlló, así como orientación al patio interior. Forma parte de un edificio mixto con servicio de conserjería, que combina uso residencial y de oficina.
El inmueble puede transformarse en varios apartamentos sin necesidad de realizar un cambio de uso, respaldado por certificados oficiales. Contamos con información sobre la rentabilidad actual y estudios sobre el proyecto de conversión a viviendas.
La información adicional se proporcionará previa firma de un Acuerdo de Confidencialidad por parte del interesado.
La superficie total es de 561,27 m2, y el precio de venta es de 5.090.000 €. Los gastos de IBI y comunidad deberán ser consultados.
El precio no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni posibles costes de gestión hipotecaria, y puede estar sujeto a dichos conceptos.
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