Zona Centre 1,109 SF of Retail Space Available in Sants-Montjuïc, Barcelona 08004

Ref. 1663 Traspaso de 350.000 € y Alquiler: 1.050 € (IVA no incluido). Con 8 años de contrato de arrendamiento. Traspaso un restaurante en pleno funcionamiento, ubicado en una de las zonas más dinámicas y gastronómicamente activas de Poble-Sec, Barcelona. El local se encuentra en una calle muy transitada, a pocos pasos de la estación de metro Paral·lel y la popular calle Blai, lo que garantiza un flujo constante de clientes. Con una fachada de 5 metros lineales, goza de excelente visibilidad y una ubicación privilegiada para atraer tanto a residentes como a visitantes. El espacio cuenta con una superficie aproximada de 103 m2 en una sola planta, más un altillo no destinado a uso público, ideal para almacenamiento. El aforo interior es de unos 45 comensales, en un ambiente acogedor y versátil, adaptable a distintos conceptos gastronómicos. Además, el local cuenta con dos baños, bien mantenidos y funcionales para el volumen de clientes. El restaurante dispone de licencia de restaurante en vigor, lo que permite operar sin interrupciones. Existe también la posibilidad de solicitar una terraza exterior para 2 mesas y 8 sillas, lo cual representa un valor añadido en una zona con alta demanda de espacios al aire libre. Esta característica podría incrementar notablemente la facturación, especialmente en temporada alta. Completamente equipado y operativo, el traspaso incluye cocina profesional, mobiliario de sala, equipamiento auxiliar y todo lo necesario para continuar la actividad desde el primer día. El contrato de arrendamiento vigente es de 8 años, lo que ofrece estabilidad y seguridad a medio plazo para inversores, restauradores o emprendedores que deseen consolidar su presencia en uno de los barrios más activos de Barcelona.