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Dreta de l’Eixample 484 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08037
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HIGHLIGHTS
- Ubicación premium en la Dreta de l’Eixample, entre Verdaguer y Diagonal, con alto tránsito y visibilidad comercial.
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, construido en 1905 y con gran valor arquitectónico.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
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- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 1859 Traspaso de 140.000 € y alquiler de 1.634 €/mes (IVA incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample (Barcelona), una zona con alto tránsito, rodeada de oficinas, comercios y bien comunicada, cerca de las estaciones de metro Verdaguer y Diagonal. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con buena facturación y clientela estable, lo que lo convierte en una inversión rentable desde el primer día. Con una superficie útil de 40 m2 distribuidos en planta baja más altillo, el espacio ha sido optimizado para facilitar la operativa diaria. Su fachada esquinera de 10 metros garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con licencia 12.35.b/2.3.4.3 de Gelateria Orxateria, permitiendo una amplia gama de actividades relacionadas con heladería, orxatería y similares. El aforo interior es de 22 personas y dispone de terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, lo que añade un atractivo extra para el cliente y mejora el rendimiento del negocio en meses de buen clima. Todo el local está completamente equipado con maquinaria profesional, mobiliario moderno y utensilios en perfecto estado. Una propuesta ideal para emprendedores del sector que buscan abrir en una zona consolidada, con alta densidad de población activa y excelente conectividad. El traspaso incluye un negocio funcionando, bien posicionado y con potencial de crecimiento.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Central Air Conditioning
- Corner Space
- Traspaso de la actividad por 140.000 €.
- Aforo interior para 22 personas y terraza.
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Licencia activa 12.35.b/2.3.4.3 para Gelateria.
- Ubicación premium en la Dreta de l’Eixample.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 484 SF | Negotiable | $65.80 CAD/SF/YR EXCL $5.48 CAD/SF/MO EXCL $31,872 CAD/YR EXCL $2,656 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 484 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $65.80 CAD/SF/YR EXCL $5.48 CAD/SF/MO EXCL $31,872 CAD/YR EXCL $2,656 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 484 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$65.80 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref. 1859 Traspaso de 140.000 € y alquiler de 1.634 €/mes (IVA incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Excelente oportunidad de traspaso en el prestigioso barrio de la Dreta de l’Eixample (Barcelona), una zona con alto tránsito, rodeada de oficinas, comercios y bien comunicada, cerca de las estaciones de metro Verdaguer y Diagonal. El local se encuentra en pleno funcionamiento, con buena facturación y clientela estable, lo que lo convierte en una inversión rentable desde el primer día. Con una superficie útil de 40 m2 distribuidos en planta baja más altillo, el espacio ha sido optimizado para facilitar la operativa diaria. Su fachada esquinera de 10 metros garantiza máxima visibilidad y fácil acceso. Cuenta con licencia 12.35.b/2.3.4.3 de Gelateria Orxateria, permitiendo una amplia gama de actividades relacionadas con heladería, orxatería y similares. El aforo interior es de 22 personas y dispone de terraza exterior con capacidad para 3 mesas y 12 sillas, lo que añade un atractivo extra para el cliente y mejora el rendimiento del negocio en meses de buen clima. Todo el local está completamente equipado con maquinaria profesional, mobiliario moderno y utensilios en perfecto estado. Una propuesta ideal para emprendedores del sector que buscan abrir en una zona consolidada, con alta densidad de población activa y excelente conectividad. El traspaso incluye un negocio funcionando, bien posicionado y con potencial de crecimiento.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Corner Space
- High Ceilings
- Traspaso de la actividad por 140.000 €.
- Licencia activa 12.35.b/2.3.4.3 para Gelateria.
- Aforo interior para 22 personas y terraza.
- Ubicación premium en la Dreta de l’Eixample.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 484 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1900 - 1909 |
| Total Space Available | 484 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1900 - 1909 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en una zona premium de la Dreta de l’Eixample, entre las estaciones de metro Verdaguer y Diagonal. Se trata de una ubicación estratégica, con alto tránsito peatonal y gran visibilidad, ideal para actividades comerciales consolidadas o de nueva implantación. Construido en el año 1905, el edificio conserva el encanto de la arquitectura clásica del Eixample barcelonés, combinado con el dinamismo de una de las zonas con mayor proyección comercial de la ciudad.
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Presented by
Dreta de l’Eixample
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