Log In/Sign Up
Your email has been sent.
Gràcia 8,966 SF Retail Condo Unit Offered at $1,044,143 CAD in Gràcia, Barcelona 08025
Some information has been automatically translated.
Investment Highlights
- Ubicación en el distrito de Horta-Guinardó, próximo a la Sagrada Familia y al Hospital de Sant Pau.
- Conexión mediante la estación de metro Alfons X (L4) y varias líneas de autobús urbano.
- Entorno residencial con servicios, zonas verdes y equipamientos próximos.
- Acceso mediante red viaria urbana hacia el Eixample y otras zonas centrales de Barcelona.
Executive Summary
Residential building located in the municipality of Barcelona, at Joaquim Ruyra Street, number 8, within the Horta-Guinardó district. It is situated in a well-established urban area, close to the Basilica of the Sagrada Familia and the Hospital de Sant Pau, both architectural and cultural landmarks of the city. The immediate surroundings offer educational, healthcare, and commercial facilities, as well as green spaces like the Baix Guinardó gardens, creating a functional and pleasant environment for residential use. The location is well-connected through the urban road network and public transportation, with proximity to the Alfons X metro station (L4) and several bus lines that provide access to Eixample, Gràcia, and the city center of Barcelona.
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Sale Type | Investment or Owner User |
Description
El local cuenta con una superficie total de 833,25 m2, distribuida en planta baja de 420,16 m2, planta semisótano de 363,09 m2 y planta altillo de 50 m2. Las plantas se comunican mediante montacargas y escalera interior. Dispone de fachada de 4 m a pie de calle y altura libre variable entre 3,50 m y 2,30 m según la estancia.
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
La propiedad incluye vado en vigor, persiana automática, sistema de alarma con vídeo, centralita interna, aire acondicionado, báscula de 1.000 kg, dos cámaras frigoríficas (1–6 °C), compresor de aire, sistema de aire forzado, patio a cielo abierto, dos vestuarios y dos lavabos (uno con ducha).
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
La propiedad incluye vado en vigor, persiana automática, sistema de alarma con vídeo, centralita interna, aire acondicionado, báscula de 1.000 kg, dos cámaras frigoríficas (1–6 °C), compresor de aire, sistema de aire forzado, patio a cielo abierto, dos vestuarios y dos lavabos (uno con ducha).
Sale Notes
Ref.: BCN-RS-010767
Local comercial ubicado en el barrio de Gràcia, a escasos metros de Travessera de Gràcia y Pi i Maragall, en una zona con alta concentración de oficinas, comercios y centros educativos.
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
Los gastos comunitarios ascienden a 1.120 € anuales y el IBI a 1.963 €. La compraventa podría incluir la licencia de actividad vigente.
Excelente conectividad mediante transporte público: metro Joanic (L4) y líneas de autobús V19, H8, 47, 39, 116, N4 y N6.
Local comercial ubicado en el barrio de Gràcia, a escasos metros de Travessera de Gràcia y Pi i Maragall, en una zona con alta concentración de oficinas, comercios y centros educativos.
Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.
Los gastos comunitarios ascienden a 1.120 € anuales y el IBI a 1.963 €. La compraventa podría incluir la licencia de actividad vigente.
Excelente conectividad mediante transporte público: metro Joanic (L4) y líneas de autobús V19, H8, 47, 39, 116, N4 y N6.
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit 01 | 8,966 SF | Retail | $1,044,143 CAD ($116.46 CAD/SF) | - |
Unit 01
| Unit Size |
| 8,966 SF |
| Condo Use |
| Retail |
| Price |
| $1,044,143 CAD ($116.46 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
1 of 31
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
Unit 01
| Unit Size | 8,966 SF |
| Condo Use | Retail |
| Price | $1,044,143 CAD ($116.46 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Investment or Owner User |
| Description | |
| El local cuenta con una superficie total de 833,25 m2, distribuida en planta baja de 420,16 m2, planta semisótano de 363,09 m2 y planta altillo de 50 m2. Las plantas se comunican mediante montacargas y escalera interior. Dispone de fachada de 4 m a pie de calle y altura libre variable entre 3,50 m y 2,30 m según la estancia.<br> <br> Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.<br> <br> La propiedad incluye vado en vigor, persiana automática, sistema de alarma con vídeo, centralita interna, aire acondicionado, báscula de 1.000 kg, dos cámaras frigoríficas (1–6 °C), compresor de aire, sistema de aire forzado, patio a cielo abierto, dos vestuarios y dos lavabos (uno con ducha).</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ref.: BCN-RS-010767<br> <br> Local comercial ubicado en el barrio de Gràcia, a escasos metros de Travessera de Gràcia y Pi i Maragall, en una zona con alta concentración de oficinas, comercios y centros educativos.<br> <br> Actualmente alberga actividad con licencia de almacén de productos cárnicos elaborados, manteniendo un buen estado de conservación. El semisótano tiene pavimento de resina epoxi antideslizante y paredes revestidas de Placsell para uso alimentario.<br> <br> Los gastos comunitarios ascienden a 1.120 € anuales y el IBI a 1.963 €. La compraventa podría incluir la licencia de actividad vigente.<br> <br> Excelente conectividad mediante transporte público: metro Joanic (L4) y líneas de autobús V19, H8, 47, 39, 116, N4 y N6.</li></ul> |
Property Facts
The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF | Building Class | C |
| Property Type | Multifamily (Condo) | Floors | 9 |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Type | Multifamily (Condo) |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | C |
| Floors | 9 |
| Year Built | 1970 - 1979 |
Amenities
Site Amenities
- Public Transportation
1 1
-
Engel & Völkers
1 of 2
Videos
Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View
Street
Map
1 of 1
Presented by
Gràcia
Already a member? Log In
Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.
Thanks! Your message was sent.