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Barrio de Les Corts 624 SF of Retail Space Available in Les Corts, Barcelona 08028
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja en el barrio dinámico y consolidado de Les Corts.
- Construido en 1952, con ubicación privilegiada y excelentes comunicaciones mediante transporte público.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2033 Traspaso de 125.000 € y alquiler de 2.550?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico y consolidado barrio de Les Corts, una zona con intensa actividad laboral, gran afluencia peatonal y rodeada de servicios. El local se encuentra en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con licencia múltiple vigente: A5.1 (Pastelería y repostería), A5.3 (Despacho de pan) y A0.3 (zona de degustación). No dispone de salida de humos, por lo que es ideal para negocios sin cocina elaborada. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 114 m2 en una sola planta, de los cuales 58 m2 están destinados a zona de atención y servicio, optimizados para una operativa fluida y cómoda. El resto del espacio se utiliza como obrador, almacén, cámaras y área privada para el personal. El aforo interior es de unas 14 personas, y el local dispone de una terraza autorizada con 3 mesas y 12 sillas. Además, cuenta con ampliación de terraza para 2 mesas y 8 sillas adicionales, pendiente únicamente de la instalación de tarima y el pago correspondiente, lo que representa una oportunidad para incrementar la rentabilidad del negocio. Con una fachada de aproximadamente 5 metros lineales, el local goza de excelente visibilidad en una calle cercana al Corte Inglés de Diagonal, combinando tráfico peatonal de residentes, oficinistas y compradores. La estación de metro Maria Cristina (L3) se encuentra a pocos minutos caminando, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El local se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario interior y exterior, vitrinas refrigeradas, maquinaria específica para panadería y pastelería, sistemas de climatización, iluminación y todos los elementos necesarios para iniciar la actividad de inmediato. Se trata de una opción ideal tanto para profesionales del sector de pastelería, panadería o cafetería, como para inversores interesados en un negocio rentable, con clientela fidelizada y ubicado en una de las zonas con mayor potencial de consumo de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Energy Performance Rating - D
- Terraza autorizada y posibilidad de ampliación.
- Ubicación privilegiada.
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Central Air Conditioning
- High Ceilings
- Traspaso de la actividad por 125.000 €.
- Totalmente equipado y listo para operar.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 624 SF | 10 Years | $79.78 CAD/SF/YR EXCL $6.65 CAD/SF/MO EXCL $49,808 CAD/YR EXCL $4,151 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 624 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $79.78 CAD/SF/YR EXCL $6.65 CAD/SF/MO EXCL $49,808 CAD/YR EXCL $4,151 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 624 SF |
| Term | 10 Years |
|
Rental Rate
|
$79.78 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref. 2033 Traspaso de 125.000 € y alquiler de 2.550?€/mes (IVA no incluido). Con contrato de arrendamiento de 10 años. Excelente oportunidad de traspaso en el dinámico y consolidado barrio de Les Corts, una zona con intensa actividad laboral, gran afluencia peatonal y rodeada de servicios. El local se encuentra en pleno funcionamiento, totalmente equipado y con licencia múltiple vigente: A5.1 (Pastelería y repostería), A5.3 (Despacho de pan) y A0.3 (zona de degustación). No dispone de salida de humos, por lo que es ideal para negocios sin cocina elaborada. El establecimiento cuenta con una superficie aproximada de 114 m2 en una sola planta, de los cuales 58 m2 están destinados a zona de atención y servicio, optimizados para una operativa fluida y cómoda. El resto del espacio se utiliza como obrador, almacén, cámaras y área privada para el personal. El aforo interior es de unas 14 personas, y el local dispone de una terraza autorizada con 3 mesas y 12 sillas. Además, cuenta con ampliación de terraza para 2 mesas y 8 sillas adicionales, pendiente únicamente de la instalación de tarima y el pago correspondiente, lo que representa una oportunidad para incrementar la rentabilidad del negocio. Con una fachada de aproximadamente 5 metros lineales, el local goza de excelente visibilidad en una calle cercana al Corte Inglés de Diagonal, combinando tráfico peatonal de residentes, oficinistas y compradores. La estación de metro Maria Cristina (L3) se encuentra a pocos minutos caminando, facilitando el acceso desde distintos puntos de la ciudad. El local se entrega totalmente equipado, incluyendo mobiliario interior y exterior, vitrinas refrigeradas, maquinaria específica para panadería y pastelería, sistemas de climatización, iluminación y todos los elementos necesarios para iniciar la actividad de inmediato. Se trata de una opción ideal tanto para profesionales del sector de pastelería, panadería o cafetería, como para inversores interesados en un negocio rentable, con clientela fidelizada y ubicado en una de las zonas con mayor potencial de consumo de Barcelona.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Fully Built-Out as a Fast Food Restaurant
- Located in-line with other retail
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- High Ceilings
- Energy Performance Rating - D
- Traspaso de la actividad por 125.000 €.
- Terraza autorizada y posibilidad de ampliación.
- Totalmente equipado y listo para operar.
- Ubicación privilegiada.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 624 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1950 - 1959 |
| Total Space Available | 624 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1950 - 1959 |
ABOUT THE PROPERTY
Residential building with commercial spaces on the ground floor, located in the Les Corts neighborhood, Barcelona. Built in 1952, the property enjoys a prime location in a dynamic and well-established area with high work activity, significant pedestrian traffic, and surrounded by services. Additionally, it offers excellent public transportation connections and easy access to the city's main roads.
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Barrio de Les Corts
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