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Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona 08023 1,786 - 2,217 SF Retail Condo Units Offered at $354,958 - $419,495 CAD Per Unit

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Localizado en una esquina, lo que expone la propiedad a un alto tráfico peatonal, generando visibilidad para el negocio.

Cercanía a la autopista B-20, al Parque del Turó del Putxet y con excelente conexión al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Edificio residencial con locales al pie de la calle de 6.703 metros cuadrados, construido en 1980 en Sant Gervasi-Putxet.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	> 50,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily	Floors	7
Property Subtype	Apartment	Year Built	1980 - 1989

Total Building Size	> 50,000 SF
Property Type	Multifamily
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	7
Year Built	1980 - 1989

2 UNITS AVAILABLE

Unit 7

Unit Size	2,217 SF	Condo Use	Retail
Price	$419,495 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$189.22 CAD

Unit Size	2,217 SF
Price	$419,495 CAD
Price Per SF	$189.22 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 206 m² en dos plantas, con luz natural, techos altos, zona office y vestuarios, ubicado en Sant Gervasi - Putxet.

SALE NOTES

Local comercial de 206 m² en el barrio de Sant Gervasi - Putxet. El espacio se distribuye en 87 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 119 m² en planta semisótano, ambos conectados mediante escalera interior. Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada por metro y autobús, el local ofrece luz natural, techos altos y buena ventilación, creando un entorno agradable y funcional. Sus espacios abiertos son ideales para múltiples usos, como centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades relacionadas con el bienestar.

Dispone de suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sistema de sonido. Además, existe la posibilidad de ampliar la superficie adquiriendo el local contiguo de 166 m², también distribuido en dos plantas, alcanzando un total de 372 m² conectables.

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Unit 8

Unit Size	1,786 SF	Condo Use	Retail
Price	$354,958 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$198.74 CAD

Unit Size	1,786 SF
Price	$354,958 CAD
Price Per SF	$198.74 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 166 m² en dos plantas, con luz natural, techos altos, zona office y vestuarios, ubicado en Sant Gervasi - Putxet.

SALE NOTES

Local comercial de 176 m² ubicado en el barrio de Sant Gervasi - Putxet. El espacio se distribuye en 58 m² en planta baja, con acceso directo desde la calle, y 108 m² en planta semisótano, ambos conectados mediante escalera interior. El local se encuentra en una zona tranquila, muy bien comunicada por metro y autobús, lo que garantiza comodidad y fácil acceso. La planta baja ofrece posibilidad de escaparate, mientras que el semisótano dispone de dos áreas amplias y funcionales, con luz natural, techos altos y buena ventilación, ideales para múltiples usos.

Entre sus instalaciones destacan suelos de parquet, zona office, vestuarios, duchas, climatización y sistema de sonido. Es una opción perfecta para centros formativos, estudios de arte, danza, fotografía, oficinas, coworking o actividades relacionadas con el bienestar.

Existe la posibilidad de ampliar la superficie adquiriendo el local contiguo de 207 m², también distribuido en dos plantas, alcanzando un total de 372 m² conectables.