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Ciutat Vella, Barcelona 08001 775 SF Retail Condo Unit Offered at $209,748 CAD

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Ubicado con la fachada a la calle, exponiendo al usuario del espacio al negocio que genera el tráfico peatonal.

Cercanía a la autopista B-10 y buena conexión al transporte público.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with street-level commercial spaces, covering 1,410 m², built in 1910 and located in Ciutat Vella.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	5
Property Subtype	Apartment	Year Built	1910 - 1919

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment
Building Class	C
Floors	5
Year Built	1910 - 1919

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	775 SF	Condo Use	Retail
Price	$209,748 CAD	Sale Type	Investment or Owner User
Price Per SF	$270.64 CAD

Unit Size	775 SF
Price	$209,748 CAD
Price Per SF	$270.64 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Investment or Owner User

DESCRIPTION

Local comercial de 72 m² en dos niveles, con techos altos, patio interior y gran versatilidad en el centro del Raval.

SALE NOTES

En pleno corazón del Raval, en una ubicación estratégica, se encuentra este local comercial en planta baja con acceso directo desde la calle. Destaca por su planta rectangular diáfana y por la altura de sus techos, lo que ofrece gran versatilidad para diferentes usos comerciales.

El espacio cuenta con una superficie construida aproximada de 72 m², distribuida en dos niveles. La planta baja dispone de 52 m² con un área principal a doble altura y salida a un pequeño patio interior, mientras que en la parte posterior se ubica un distribuidor con acceso a un baño completo y a las escaleras que conducen a la planta altillo de 20 m², abierta al espacio inferior. Esta configuración permite adaptar el local según las necesidades, creando zonas diferenciadas para atención al público, almacenamiento u oficinas internas.

El inmueble conserva elementos originales de Ciutat Vella, como techos altos con vigas de madera, que aportan carácter y amplitud. Requiere actualización, pero ofrece un gran potencial para negocios que buscan un espacio singular en una de las zonas más dinámicas de Barcelona. Actualmente no dispone de cédula de habitabilidad, lo que refuerza su uso exclusivamente comercial.