Eixample Derecho 689 SF of Retail Space Available in Eixample, Barcelona 08037

Ref. 2082 Traspaso de 212.000 € y Alquiler 1.797 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Encantador restaurante en esquina, ubicado en el corazón del Eixample Derecho, una de las zonas más demandadas de Barcelona por su arquitectura elegante, su ambiente cosmopolita y el constante flujo de residentes y visitantes. Se encuentra en una ubicación estratégica, rodeado de oficinas, comercios y viviendas de alto poder adquisitivo, además de estar muy bien comunicado mediante transporte público. La localización en chaflán ofrece una excelente visibilidad y una luminosidad natural que permite captar la atención desde distintas perspectivas, convirtiendo el establecimiento en un punto de referencia dentro del barrio. El local cuenta con una licencia C3, una superficie construida de 64 m² y un aforo interior para 37 personas. Dispone de una terraza con tres mesas y doce sillas, una cocina completamente equipada y un baño operativo, con la posibilidad de habilitar un segundo. Este restaurante destaca por su ubicación privilegiada y su distribución funcional, que aprovecha al máximo cada metro cuadrado. Su diseño interior, moderno y acogedor, resulta ideal para desarrollar un concepto gastronómico contemporáneo. La terraza, rodeada de árboles, añade un valor diferencial y constituye una fuente adicional de ingresos, especialmente durante la temporada alta. El negocio cuenta con una clientela fidelizada y niveles de facturación demostrables, lo que garantiza una transición fluida para nuevos operadores interesados en mantener o renovar el concepto actual.