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Barrio de Gràcia 1,044 SF of Retail Space Available in Gràcia, Barcelona 08012
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HIGHLIGHTS
- Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, ubicado en el codiciado barrio de Gràcia.
- Excelente conectividad y accesibilidad mediante transporte público, en una zona cercana a comercios y servicios.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Ref. 2083 Traspaso de 38.000 € y Alquiler 1.200 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Local con licencia A5.3 (Despacho de Pan), ubicado en el corazón de Gràcia, Barcelona, en una calle muy transitada que conecta la Plaça de la Virreina con la Plaça del Nord, a pocos metros de la conocida Travessera de Dalt. Esta ubicación combina el encanto bohemio del barrio con una excelente visibilidad comercial, rodeada de comercios de proximidad, cafeterías, panaderías artesanas, centros educativos y una gran afluencia de vecinos y visitantes. El espacio es ideal para actividades como panadería artesanal, pastelería tradicional o creativa, o como obrador especializado en productos sin gluten, ecológicos o de elaboración propia. La licencia A5.3 permite la elaboración, manipulación y venta directa al público de productos de panadería, bollería y pastelería, tanto en formatos tradicionales como artesanales. Además, autoriza contar con un obrador integrado dentro del local y una zona de atención al cliente, facilitando la venta en mostrador y el desarrollo de un concepto de negocio basado en producto propio y proximidad. El local cuenta con 76,22 m2 útiles, incluye obrador y salida de humos, y se encuentra estratégicamente situado en una zona de alto tránsito peatonal. Se trata de una oportunidad única para profesionales del sector gastronómico que buscan establecer su negocio en una ubicación con gran potencial de clientela y visibilidad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Private Restrooms
- Local con licencia A5.3 (Despacho de Pan.
- Gran potencial de clientela.
- Located in-line with other retail
- Traspaso de la actividad por 38.000 €.
- Incluye obrador y salida de humos.
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 1,044 SF | 10 Years | $22.21 CAD/SF/YR EXCL $1.85 CAD/SF/MO EXCL $23,191 CAD/YR EXCL $1,933 CAD/MO EXCL | Retail | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 1,044 SF |
| Term |
| 10 Years |
|
Rental Rate
|
| $22.21 CAD/SF/YR EXCL $1.85 CAD/SF/MO EXCL $23,191 CAD/YR EXCL $1,933 CAD/MO EXCL |
| Space Use |
| Retail |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 1,044 SF |
| Term | 10 Years |
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Rental Rate
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$22.21 CAD/SF/YR EXCL |
| Space Use | Retail |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Ref. 2083 Traspaso de 38.000 € y Alquiler 1.200 € (IVA no incluido). Con 10 años de contrato de arrendamiento. Alquiler y duración del contrato pueden variar al formalizarse un nuevo acuerdo con la propiedad. Local con licencia A5.3 (Despacho de Pan), ubicado en el corazón de Gràcia, Barcelona, en una calle muy transitada que conecta la Plaça de la Virreina con la Plaça del Nord, a pocos metros de la conocida Travessera de Dalt. Esta ubicación combina el encanto bohemio del barrio con una excelente visibilidad comercial, rodeada de comercios de proximidad, cafeterías, panaderías artesanas, centros educativos y una gran afluencia de vecinos y visitantes. El espacio es ideal para actividades como panadería artesanal, pastelería tradicional o creativa, o como obrador especializado en productos sin gluten, ecológicos o de elaboración propia. La licencia A5.3 permite la elaboración, manipulación y venta directa al público de productos de panadería, bollería y pastelería, tanto en formatos tradicionales como artesanales. Además, autoriza contar con un obrador integrado dentro del local y una zona de atención al cliente, facilitando la venta en mostrador y el desarrollo de un concepto de negocio basado en producto propio y proximidad. El local cuenta con 76,22 m2 útiles, incluye obrador y salida de humos, y se encuentra estratégicamente situado en una zona de alto tránsito peatonal. Se trata de una oportunidad única para profesionales del sector gastronómico que buscan establecer su negocio en una ubicación con gran potencial de clientela y visibilidad.
- Taxes and Charges not included in the Rent
- Located in-line with other retail
- Private Restrooms
- Traspaso de la actividad por 38.000 €.
- Local con licencia A5.3 (Despacho de Pan.
- Incluye obrador y salida de humos.
- Gran potencial de clientela.
PROPERTY FACTS
| Total Space Available | 1,044 SF | Apartment Style | Mid-Rise |
| Property Type | Multifamily | Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1970 - 1979 |
| Total Space Available | 1,044 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Apartment Style | Mid-Rise |
| Building Size | 10,000 - 60,000 SF |
| Year Built | 1970 - 1979 |
ABOUT THE PROPERTY
Edificio residencial con locales comerciales en planta baja, situado en el barrio de Gràcia, Barcelona. Construido en 1970, se beneficia de excelentes comunicaciones mediante transporte público y de una ubicación estratégica, cercana a comercios, servicios y zonas de alto tránsito peatonal.
NEARBY MAJOR RETAILERS
Presented by
Barrio de Gràcia
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