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El Carmel 5,737 SF Retail Condo Unit Offered at $685,714 CAD in Horta-Guinardó, Barcelona 08032

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INVESTMENT HIGHLIGHTS

Edificio residencial con espacios comerciales y de oficinas.
Zona consolidada con todos los servicios.

Buena ubicación.
Buenas comunicaciones.

EXECUTIVE SUMMARY

Residential building with commercial and office spaces located in an area with high commercial and service activity.

PROPERTY FACTS

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF	Building Class	C
Property Type	Multifamily (Condo)	Floors	6
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential	Year Built	1990 - 1999

Total Building Size	10,000 - 60,000 SF
Property Type	Multifamily (Condo)
Property Subtype	Apartment General Retail Storefront Retail/Residential Office Office Residential
Building Class	C
Floors	6
Year Built	1990 - 1999

UNIT AMENITIES

Balcony
Storage Space

Attic

Basement

Deck

SITE AMENITIES

Elevator

Public Transportation

1 UNIT AVAILABLE

Unit 1

Unit Size	5,737 SF	Condo Use	Retail
Price	$685,714 CAD	Sale Type	Owner User
Price Per SF	$119.52 CAD

Unit Size	5,737 SF
Price	$685,714 CAD
Price Per SF	$119.52 CAD
Condo Use	Retail
Sale Type	Owner User

DESCRIPTION

Local de 533 m2 construidos y 426 m2 útiles.
Cuenta con techos altos, suelos de gres y aseo.

SALE NOTES

Ubicado en el corazón del barrio residencial de El Carmel, este amplio local comercial ofrece una oportunidad estratégica para negocios que buscan establecerse en una zona tranquila pero bien conectada de Barcelona. Con acceso directo desde la calle, el espacio garantiza una entrada cómoda tanto para clientes como para proveedores, lo que lo convierte en una opción ideal para actividades comerciales, de servicios o atención al público.
Distribuido en varias dependencias, el local permite una gran versatilidad de uso, adaptándose a diferentes modelos de negocio. Su ubicación en la parte alta de la ciudad proporciona un entorno sereno, con una comunidad consolidada y una amplia oferta de servicios en las inmediaciones, como supermercados, centros educativos, restaurantes y entidades bancarias.
La conectividad es otro de sus grandes atractivos: se encuentra próximo a la Avenida de la Mare de Déu de Montserrat y a la Ronda de Dalt, lo que facilita el acceso a la autopista B-20 y la autovía C-31, permitiendo una conexión fluida con el centro de Barcelona y otras zonas metropolitanas. Además, la estación de metro Vallcarca (L3) y varias líneas de autobús (H6, 119) aseguran una excelente accesibilidad mediante transporte público.
A escasa distancia se encuentran puntos de referencia como el Hospital de Sant Pau y el Parc de la Creueta del Coll, lo que añade valor tanto para negocios orientados a la salud como para aquellos que buscan un entorno con flujo peatonal y atractivo urbano.